{"id":56692,"date":"2022-03-24T10:20:21","date_gmt":"2022-03-24T17:20:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.squareone.ca\/soutien\/bases-assurance-conseils\/locataires\/trouver-un-logement-a-louer"},"modified":"2025-07-08T09:26:16","modified_gmt":"2025-07-08T16:26:16","slug":"trouver-un-logement-a-louer","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/centres-ressources\/locataire\/trouver-un-logement-a-louer","title":{"rendered":"Comment trouver un logement \u00e0 louer"},"content":{"rendered":"<main>\r\n<section id='intro' class=\"bg-shape-split bg-sub-page-hero\">\r\n    <div class=\"bg-position\">\r\n        <div class=\"container-fluid\">\r\n            <div class=\"row align-items-center\">\r\n                <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n                    <h1>Comment trouver une habitation \u00e0 louer<\/h1>\r\n<strong>Article r\u00e9dig\u00e9 par l'\u00e9quipe de Square One<\/strong>\r\n                    <p><strong>\u00c9valu\u00e9 par <a title=\"Experte : Nina Knudsen\" href=\"\/fr\/a-propos-de-nous\/experts\">Nina Knudsen<\/a><\/strong><\/p>\r\n                    <p class=\"pb-4\" style=\"margin-top:-24px\">Mis \u00e0 jour le 21 avril 2023<\/p>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <div class=\"row\">\r\n                <div class=\"col-lg-8\">\r\n                    <p class=\"display-4\">Si vous avez essay\u00e9 de trouver une habitation \u00e0 louer par le pass\u00e9, vous savez jusqu\u2019\u00e0 quel point il est difficile de trouver la propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale, dans un quartier d\u00e9sirable et \u00e0 un prix raisonnable. Lisez la suite pour d\u00e9couvrir tous nos conseils pour vous aider \u00e0 trouver le logement de vos r\u00eaves.<\/p>\r\n                    <p class=\"pt-2\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/cdn.squareone.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/24120158\/trouver-un-logement-a-louer.jpg\" title=\"Comment trouver un logement \u00e0 louer\" alt=\"Un studio vide\" class=\"img-fluid\" rel=\"noopener noreferrer\" width=\"248\" height=\"186\" \/><\/p>                \r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div class=\"col-lg-3 offset-lg-1\">\r\n                    <p class=\"mb-2 display-4 pt-4 pt-lg-0 pt-mb-0\"><strong>Th\u00e8mes<\/strong><\/p>\r\n                    <ul class=\"list-unstyled link-list display-4\">\r\n                        <li><a href=\"#questions\">Questions \u00e0 vous poser avant de commencer votre recherche<\/a><\/li>\r\n                        <li><a href=\"#differences\">Diff\u00e9rences provinciales<\/a><\/li>\r\n                        <li><a href=\"#recherche\">Recherche<\/a><\/li>\r\n                        <li><a href=\"#appel\">Propri\u00e9taire bailleur<\/a><\/li>\r\n                        <li><a href=\"#visite\">Visite<\/a><\/li>\r\n                        <li><a href=\"#considerations-assurance\">Consid\u00e9rations en assurance<\/a><\/li>\r\n                    <\/ul>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>  \r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"bg-bottom\"><\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<section>\r\n<div class=\"container-fluid py-6\">\r\n    <div class=\"row\">\r\n        <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n\r\n        <h2 id=\"questions\">Questions \u00e0 vous poser avant de commencer votre recherche<\/h2>\r\n\r\n            <p>Avant de commencer votre recherche, vous devriez vous poser les questions suivantes\u00a0:<\/p>\r\n\r\n            <ul>\r\n                <li>Quel est votre budget? \u00cates-vous un \u00e9tudiant ou un employ\u00e9 salari\u00e9? Avez-vous d\u2019autres d\u00e9penses, comme les paiements d\u2019auto?<\/li>\r\n                <li>De combien d\u2019espace avez-vous besoin? Recherchez-vous un studio ou une maison \u00e0 trois pi\u00e8ces?<\/li>\r\n                <li>O\u00f9 voulez-vous vivre? D\u00e9sirez-vous \u00eatre \u00e0 proximit\u00e9 de votre bureau, de votre famille, de vos amis ou des installations de loisirs? Si vous n\u2019avez pas d\u2019auto, peut-\u00eatre vous d\u00e9sirez un logement pr\u00e8s des transports en commun.<\/li>\r\n                <li>Vivrez-vous seul ou avec un colocataire?<\/li>\r\n            <\/ul>\r\n\r\n            <p>Une fois que vous aurez r\u00e9pondu \u00e0 toutes ces questions, vous pourrez cerner votre recherche. Si vous savez votre budget, le type de propri\u00e9t\u00e9 que vous d\u00e9sirez et le quartier dans lequel vous souhaitez vivre, vous pouvez \u00e9carter les logements peu convenables.<\/p>\r\n\r\n        <h2 id=\"differences\">Diff\u00e9rences provinciales<\/h2>\r\n\r\n            <p>Il est \u00e9galement important de prendre en consid\u00e9ration la province dans laquelle vous faites votre recherche de logement. Il est envisageable de conna\u00eetre tous les rouages du march\u00e9 local.<\/p>\r\n\r\n            <p>Au Canada, les propri\u00e9taires bailleurs et les locataires sont g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9gis par les r\u00e8glements provinciaux. Cela dit, il existe des diff\u00e9rences dans les r\u00e8glements et pratiques selon la province. La plupart des diff\u00e9rences entrent en vigueur apr\u00e8s la signature du contrat de bail. Dans cette optique, il vaut mieux en prendre connaissance afin de mieux cerner les questions que vous poserez au propri\u00e9taire bailleur.<\/p>\r\n\r\n            <p>Vous trouverez ci-dessous des ressources gouvernementales officielles au sujet des pratiques et lois provinciales\u00a0:<\/p>\r\n\r\n            <ul>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/www2.gov.bc.ca\/gov\/content\/housing-tenancy\/residential-tenancies\" title=\"location \u00e0 usage d\u2019habitation, C.-B.\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Colombie-Britannique<\/a><\/li>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/www.alberta.ca\/residential-tenancies.aspx\" title=\"info pour propri\u00e9taires bailleurs et locataires en Alberta\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Alberta<\/a><\/li>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/www.saskatchewan.ca\/bonjour\/housing---residential-renting-and-leasing\" title=\"Location et bail r\u00e9sidentiels en Saskatchewan\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Saskatchewan<\/a><\/li>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/www.gov.mb.ca\/cca\/rtb\/index.fr.html\" title=\"Direction de la location \u00e0 usage d\u2019habitation du Manitoba\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Manitoba<\/a><\/li>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/fr\/page\/la-location-en-ontario-vos-droits\" title=\"La location en Ontario : vos droits\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Ontario<\/a><\/li>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/www.quebec.ca\/habitation-et-logement\/location\" title=\"Location au Qu\u00e9bec\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Qu\u00e9bec<\/a><\/li>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/www.gnb.ca\/fr\/sujet\/famille-foyer-collectivite\/logement-biens\/proprietaires.html\" title=\"Louer au Nouveau-Brunswick\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Nouveau-Brunswick<\/a><\/li>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/beta.novascotia.ca\/fr\/documents\/location-usage-dhabitation-guide-sur-la-location-lintention-des-locataires-et-des-locateurs\" title=\"guide sur la location \u00e0 l\u2019intention des locataires et des locateurs en Nouvelle-\u00c9cosse\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Nouvelle-\u00c9cosse<\/a><\/li>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/www.princeedwardisland.ca\/fr\/information\/bureau-du-conseil-executif\/location\" title=\"Location \u00e0 l\u2019\u00cele-du-Prince-\u00c9douard\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u00cele-du-Prince-\u00c9douard<\/a><\/li>\r\n                <li><a href=\"https:\/\/www.gov.nl.ca\/dgsnl\/landlord\/\" title=\"Location \u00e0 Terre-Neuve et Labrador\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Terre-Neuve et Labrador<\/a><\/li>\r\n            <\/ul>\r\n\r\n            <p>Heureusement, il n\u2019y a pas \u00e9norm\u00e9ment de diff\u00e9rences entre les provinces\u2026 \u00e0 l\u2019exception du Qu\u00e9bec.<\/p>\r\n\r\n            <h3>La location au Qu\u00e9bec<\/h3>\r\n\r\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.squareone.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/24104804\/A-louer.jpeg\" title=\"La location au Qu\u00e9bec\" alt=\"Une pancarte \u00ab \u00e0 louer \u00bb\" class=\"img-fluid\" width=\"800\" height=\"400\" rel=\"noopener noreferrer\" loading=\"lazy\"\/>\r\n            <div class=\"mb-3\">\r\n            <small><a href=\"https:\/\/ckpgtoday.ca\/\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" target=\"_blank\">Source<\/a><\/small>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <p>Le Qu\u00e9bec a ses propres pratiques de location (en fran\u00e7ais et en anglais). Dans cette optique, vous devriez en \u00eatre conscient si vous comptez y louer une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n\r\n            <ul>\r\n                <li><p><strong>Le Jour du d\u00e9m\u00e9nagement. <\/strong>Le 1<sup>er<\/sup> juillet est la F\u00eate du Canada, mais au Qu\u00e9bec, c\u2019est aussi le <a href=\"https:\/\/fr.wikipedia.org\/wiki\/Jour_du_d%C3%A9m%C3%A9nagement\" title=\"Jour du d\u00e9m\u00e9nagement\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Jour du d\u00e9m\u00e9nagement<\/a>, une tradition qui remonte aux ann\u00e9es 1970. \u00c0 Montr\u00e9al et ailleurs au Qu\u00e9bec, de nombreux contrats de bail expirent le 30\u00a0juin. Il n\u2019est pas inhabituel de voir les rues remplies de camions de d\u00e9m\u00e9nagement et des meubles sur le trottoir en d\u00e9but juillet.<\/p>\r\n\r\n                <p>Cela dit, vous devriez commencer votre recherche en avril, en mai ou en juin afin d\u2019avoir une longueur d\u2019avance. Vous pouvez toujours trouver des propri\u00e9t\u00e9s locatives toute l\u2019ann\u00e9e durant, mais la majorit\u00e9 des contrats de bail commencent le 1<sup>er<\/sup> juillet. Si vous d\u00e9m\u00e9nagez dans votre nouveau logement le 1<sup>er<\/sup> juillet, assurez-vous de r\u00e9server une compagnie de d\u00e9m\u00e9nagement bien \u00e0 l\u2019avance, car elles sont tr\u00e8s convoit\u00e9es ce jour-l\u00e0.<\/p><\/li><br>\r\n\r\n                <li><p><strong>Documentation en fran\u00e7ais.<\/strong> Remarquez que le contrat de bail sera r\u00e9dig\u00e9 en fran\u00e7ais, normalement. S\u2019il y a entente mutuelle entre les parties int\u00e9ress\u00e9es, le contrat pourrait \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 en anglais, mais il n\u2019y a aucune garantie.<\/p>\r\n\r\n                <p>Conform\u00e9ment aux lois sur l\u2019affichage en fran\u00e7ais, les pancartes \u00ab\u00a0\u00c0 louer\u00a0\u00bb doivent \u00eatre en fran\u00e7ais.<\/p><\/li><br>\r\n\r\n                <li><p><strong>Terminologie sp\u00e9cifique au Qu\u00e9bec. <\/strong>Pendant votre recherche, vous verrez des termes comme 1<sup>1\/2<\/sup>, 2<sup>1\/2<\/sup>, 3<sup>1\/2<\/sup>, etc. Ces fractions repr\u00e9sentent la salle de bain, qui compte pour une demi-chambre. Donc, un 3<sup>1\/2<\/sup> serait un appartement \u00e0 trois pi\u00e8ces avec salle de bain. La cuisine constitue une chambre \u00e0 part.<\/p>\r\n\r\n                <p>Les termes condo et condominium sont couramment utilis\u00e9s en fran\u00e7ais et en anglais, mais vous verrez \u00e9galement les termes copropri\u00e9t\u00e9 (co-ownership en anglais) et copropri\u00e9taire (co-owner).<\/p>\r\n\r\n                <p>Le terme \u00ab\u00a0semi-meubl\u00e9\u00a0\u00bb signifie que les \u00e9lectrom\u00e9nagers de base, comme la cuisini\u00e8re, le frigo, et parfois la laveuse et la s\u00e9cheuse, sont fournis et inclus dans le loyer.<\/p><\/li>\r\n            <\/ul>\r\n\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n\t<section class=\"bg-transparent\">\n\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/sales\/images\/bgs\/bg-mid-page-cta-general-top.svg\" style=\"width: 100%; vertical-align: bottom; position: relative; top: 1px\"\/>\n\t\t\n\t\t<div class=\"bg-darkTeal py-3\">\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"container-fluid\">\n\t\t\t\t<div class=\"row d-flex align-items-center pb-5\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-md-8 offset-md-2 px-lg-5 pb-5 pb-lg-0\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"h6 mb-4 text-primary text-uppercase text-center\">\n\t\t\t\t\t\t\tCela ne prend que 5\u00a0minutes \n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"lead px-lg-5 text-white\">\n\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"d-inline-block text-uc-first\">Pr\u00eat \u00e0 obtenir une soumission en ligne? <\/strong> Votre temps est aussi pr\u00e9cieux que vos possessions. Obtenez une soumission d'assurance habitation en <strong>5 minutes<\/strong>. C\u2019est moins de temps qu\u2019il n\u2019en faut pour faire la file pour un caf\u00e9.\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\t\t\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"sq1-qw-8bb697d8b958\" class=\"sq1-quote-widget mb-4 text-white\" data-quote-widget-type=\"HOME\" data-has-custom-text=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"input-group input-group-focus-within bg-white my-4\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"input-group-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-map-marker d-block text-black\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"text\" class=\"form-control\" style=\"padding: 10px;\" placeholder=\"Enter an address\" aria-label=\"Inscrivez votre adresse pour obtenir une soumission\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button class=\"btn btn-primary\">Obtenir une soumission en ligne d\u00e8s maintenant<\/button>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"small text-white\">Avant de commencer, veuillez lire notre <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/politique-confidentialite\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Politique de confidentialit\u00e9<\/a> et nos <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/conditions-utilisation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Conditions d\u2019utilisation<\/a>.<\/p>\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t<script type=\"text\/javascript\">\n\t\t\t\t\t\t(function() {\n\t\t\t\t\t\t\tdocument.addEventListener('soiMiscJsLoaded', function() {\n\t\t\t\t\t\t        $(document).ready(function() {\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tsoiQuoteWidget.processFormWidget('\/sales\/index.php\/json_quote_widget?rand=' +Math.random(), 'qwContainer'); \/\/populate quoting widget with content from symfony.\n\t\t\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t\t})();\n\t\t\t\t\t\t<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/sales\/images\/bgs\/bg-mid-page-cta-general-bottom.svg\" style=\"width: 100%; vertical-align: top\"\/>\t\t\n\t<\/section>\r\n\r\n<section>\r\n    <div class=\"container-fluid py-6\">\r\n        <div class=\"row\">\r\n            <div class=\"col-12 col-lg-8\">            \r\n\r\n        <h2 id=\"recherche\">Possibilit\u00e9s de recherche de logement<\/h2>\r\n\r\n            <p>Il existe plusieurs fa\u00e7ons de rechercher une habitation \u00e0 louer. Vous avez int\u00e9r\u00eat \u00e0 consulter diverses ressources, au lieu de vous fier \u00e0 une seule. Vous trouverez ci-dessous quelques ressources de recherche de logement\u00a0\u00e0 louer.<\/p>\r\n\r\n            <h3>Sites Web d\u2019inscriptions de logements \u00e0 louer<\/h3>\r\n\r\n            <p>La premi\u00e8re ressource \u00e0 consulter, voire la seule, est les sites d\u2019inscriptions de location en ligne. Faciles \u00e0 consulter, ces annonces devraient vous donner une bonne id\u00e9e de la nature de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n\r\n            <p>Au Canada, les meilleurs sites Web d\u2019inscriptions de location varient un peu en fonction de votre province de r\u00e9sidence.<\/p>\r\n\r\n            <p><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/help\/1889067784738765\" title=\"Facebook Marketplace : propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 louer\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Facebook Marketplace<\/a> est devenu l\u2019une des ressources les plus importantes au Canada pour ce qui est des inscriptions de location. <a href=\"https:\/\/montreal.craigslist.org\/\">Craigslist<\/a> ou <a href=\"https:\/\/www.kijiji.ca\/?siteLocale=fr_CA\" title=\"Kijiji\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Kijiji<\/a> sont des sites pratiques pour certaines villes. Sinon, vous pouvez consulter des sites consacr\u00e9s aux propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 louer, comme <a href=\"https:\/\/rentals.ca\/fr\/\" title=\"Rentals.ca\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Rentals.ca<\/a>.<\/p>\r\n\r\n            <p>Au Qu\u00e9bec, des sites comme <a href=\"https:\/\/www.kangalou.com\/fr\/\" title=\"Kangalou\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Kangalou<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.centris.ca\/fr\" title=\"Centris\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Centris.ca<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.lespac.com\/\" title=\"LesPAC\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">LesPAC<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.louer.ca\/\" title=\"Louer.ca\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Louer.ca<\/a> sont d\u2019excellents points de d\u00e9part.<\/p>\r\n\r\n            <h3>M\u00e9dias sociaux<\/h3>\r\n\r\n            <p>Vous pouvez publier un message sur Facebook ou Twitter indiquant que vous recherchez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer et des recommandations. Avec un peu de chance, quelqu\u2019un vous recommandera un logement \u00e0 louer.<\/p>\r\n\r\n            <h3>Journaux<\/h3>\r\n\r\n            <p>De nos jours, les propri\u00e9taires bailleurs ne sont pas nombreux \u00e0 publier leurs propri\u00e9t\u00e9s dans les annonces class\u00e9es, mais il est toujours possible de trouver des logements \u00e0 louer dans les journaux. Dans un march\u00e9 de location surchauff\u00e9, il est possible que vous trouviez votre bonheur cach\u00e9 dans les pages d&rsquo;un journal, alors que les autres locataires se rouent sur les annonces en ligne.<\/p>\r\n\r\n            <h3>Faites le tour du quartier<\/h3>\r\n\r\n            <p>Si vous avez trouv\u00e9 un quartier candidat, rendez-vous l\u00e0-bas pour faire le tour. Vous pourriez d\u00e9nicher une pancarte \u00ab\u00a0\u00c0 louer\u00a0\u00bb sur une propri\u00e9t\u00e9 int\u00e9ressante ou vous pourriez d\u00e9couvrir un immeuble r\u00e9sidentiel qui vous pla\u00eet. Renseignez-vous aupr\u00e8s du gestionnaire immobilier; s\u2019il n\u2019y a pas de vacances, celui-ci pourrait noter votre nom pour vous contacter si un appartement se lib\u00e8re.<\/p>\r\n\r\n            <h3>De bouche \u00e0 oreille<\/h3>\r\n\r\n            <p>Informez vos amis et votre famille que vous recherchez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer. Il est possible que ceux-ci connaissent quelqu\u2019un qui recherche un locataire.<\/p>\r\n\r\n            <h3>Babillard local<\/h3>\r\n\r\n            <p>Jetez un \u0153il sur les babillards dans les centres communautaires, les supermarch\u00e9s ou les biblioth\u00e8ques.<\/p>\r\n\r\n        <h2 id=\"appel\">Propi\u00e9taire bailleur<\/h2>\r\n\r\n            <p>Si vous trouvez une propri\u00e9t\u00e9 qui vous int\u00e9resse, appelez le propri\u00e9taire bailleur et demandez-lui de l\u2019information qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e dans l\u2019annonce. Ce n\u2019est pas la peine de vous inqui\u00e9ter sur les d\u00e9tails \u00e0 ce stade du processus; l&rsquo;essentiel c&rsquo;est de d\u00e9terminez si la propri\u00e9t\u00e9 est le propri\u00e9taire bailleur sont \u00e0 votre go\u00fbt.<\/p>\r\n\r\n            <p>Si tout va bien, pr\u00e9voyez un rendez-vous pour voir la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n\r\n        <h2 id=\"visite\">La visite<\/h2>\r\n\r\n            <p>Au moment de vous rendre sur les lieux, v\u00e9rifiez attentivement l\u2019unit\u00e9\u00a0: vous voulez constater que la propri\u00e9t\u00e9 est propre et que tout ce qu\u2019il y a dedans est en bon \u00e9tat.<\/p>\r\n\r\n            <p>Posez des questions comme\u00a0: \u00ab\u00a0Depuis combien de temps l\u2019habitation a-t-elle \u00e9t\u00e9 vacante?\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0Les autres locataires ont-ils des animaux de compagnie?\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0Quel est le niveau de bruit habituel?\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0A-t-on fum\u00e9 dans cette propri\u00e9t\u00e9?\u00a0\u00bb<\/p> \r\n<p>Si la propri\u00e9t\u00e9 se trouve \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019une autoroute ou d\u2019un chemin de fer, renseignez-vous sur les heures de train et faites en sorte de visiter le logement pendant les heures de circulation de pointe pour d\u00e9terminer si ces bruits nuiront \u00e0 votre jouissance paisible des lieux. Si vous comptez louer une suite au sous-sol, essayez de la visiter lorsque la famille vivant au-dessus est pr\u00e9sente, afin de d\u00e9terminer si le bruit est supportable.<\/p>\r\n\r\n            <p>Faites des recherches sur le quartier. Est-il s\u00e9curitaire? Quels sont les agr\u00e9ments qui se trouvent \u00e0 proximit\u00e9? Assurez-vous qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un quartier dans lequel vous voudriez vivre.<\/p>\r\n\r\n            <p>Obtenez des d\u00e9tails sur le terme du contrat de bail, le montant du loyer, les dates de paiement et la police relativement aux animaux de compagnie, entre autres.<\/p>\r\n\r\n            <p>Assurez-vous d\u2019arriver \u00e0 l\u2019heure pour votre rendez-vous avec le propri\u00e9taire bailleur sur les lieux de la propri\u00e9t\u00e9. Si vous \u00eates en retard, vous pourriez donner l&rsquo;impression que vous \u00eates le type \u00e0 ne pas payer le loyer \u00e0 temps. Vous pouvez \u00e9galement faciliter le travail du propri\u00e9taire bailleur en apportant votre CV et un aper\u00e7u de votre cr\u00e9dit.<\/p>\r\n\r\n            <p>N\u2019oubliez pas que vous n\u2019\u00eates probablement pas le seul candidat en lice.  Une fois que vous aurez trouv\u00e9 une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer, la prochaine \u00e9tape sera de remplir une <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/locataire\/remplir-une-demande-location-residentielle\" title=\"Comment remplir une demande de location r\u00e9sidentielle\">demade de location r\u00e9sidentielle<\/a> et de souscrire une <a href=\"\/fr\/locataire\" title=\"Assurance locataire\">assurance locataire<\/a>.<\/p>\r\n\r\n        <h2 id=\"considerations-assurance\">Consid\u00e9rations en assurance habitation<\/h2>\r\n\r\n            <p>Souvent, lorsque vous cherchez une habitation \u00e0 louer, le propri\u00e9taire bailleur insistera que vous souscriviez une police d\u2019assurance locataire. Les propri\u00e9taires bailleurs assurent la structure, mais pas vos <a href=\"\/fr\/biens-meubles\" title=\"Assurance biens meubles\">biens meubles<\/a> ou votre <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/bases-assurance\/assurance-responsabilite-civile\" title=\"Qu\u2019est-ce que l\u2019assurance responsabilit\u00e9 civile?\">responsabilit\u00e9 civile<\/a>. Typiquement, une police de propri\u00e9taire bailleur assure le b\u00e2timent (y compris les garages et cabanons), les \u00e9lectrom\u00e9nagers, les rev\u00eatements de fen\u00eatre ou d\u2019autres articles dans l\u2019habitation que vous pouvez utiliser. La police assurera \u00e9galement la responsabilit\u00e9 civile en cas de poursuite par quelqu\u2019un bless\u00e9 sur les lieux.<\/p>\r\n\r\n            <p>N\u2019oubliez pas que vous ne serez pas prot\u00e9g\u00e9 dans le cadre de la police de votre propri\u00e9taire bailleur. Pour cette raison, vous devrez souscrire une assurance locataire.<\/p>\r\n\r\n<p>Si vous \u00eates \u00e0 la recherche de l&rsquo;assurance locataire, elle n&rsquo;est pas difficiel \u00e0 trouver. Square One offre <a href=\"\/fr\/locataire\/quebec\" title=\"Assurance locataire au Qu\u00e9bec\">l&rsquo;assurance locataire au Qu\u00e9bec<\/a>, en Colombie-Britannique, en Alberta, en Saskatchewan, au Manitoba et en Ontario.<\/p>\r\n\t\t\r\n            <p><strong>Vous voulez en savoir plus?<\/strong> Consultez notre <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/locataire\" title=\"Centre de ressources : locataire\">Centre de ressources&nbsp;: locataire<\/a> pour acc\u00e9der \u00e0 des tuyaux et conseils sur la vie de locataire. Ensuite, <a href=\"\/fr\/soumission-assurance-habitation-en-ligne\" title=\"Obtenir une soumission d\u2019assurance habitation en ligne\">obtenez une soumission d'assurance habitation en ligne<\/a> en moins de 5\u00a0minutes et d\u00e9couvrez \u00e0 quel point l\u2019assurance habitation personnalis\u00e9e peut \u00eatre abordable.<\/p>\r\n\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/section>\r\n<\/main>\r\n<script type=\"application\/ld+json\">\r\n{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\r\n  \"@type\": \"WebPage\",\r\n  \"mainEntityOfPage\": {\r\n    \"@type\": \"Article\",\r\n    \"@id\": \"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/centres-ressources\/locataire\/trouver-un-logement-a-louer\"\r\n  },\r\n  \"author\": [\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Person\",\r\n      \"name\": \"Square One team\"\r\n    }\r\n  ],\r\n  \"reviewedBy\": [\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Person\",\r\n      \"name\": \"Nina Knudsen\",\r\n      \"url\": \"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/a-propos-de-nous\/membres-equipe#renting\"\r\n    }\r\n  ],\r\n  \"headline\": \"Comment trouver un logement \u00e0 louer\",\r\n  \"datePublished\": \"\",\r\n  \"dateModified\": \"\",\r\n  \"inLanguage\": \"fr-CA\",\r\n  \"isAccessibleForFree\": true\r\n}\r\n<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment trouver une habitation \u00e0 louer \u00c9valu\u00e9 par Nina Knudsen Si vous avez essay\u00e9 de trouver une habitation \u00e0 louer par le pass\u00e9, vous savez jusqu\u2019\u00e0 quel point il est difficile de trouver la propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale, dans un quartier d\u00e9sirable et \u00e0 un prix raisonnable. 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