{"id":63632,"date":"2023-08-29T08:34:50","date_gmt":"2023-08-29T15:34:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.squareone.ca\/centres-ressources\/proprietaire-bailleur\/histoires-epouvantables-airbnb"},"modified":"2026-03-09T09:07:27","modified_gmt":"2026-03-09T16:07:27","slug":"histoires-epouvantables-airbnb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/centres-ressources\/proprietaire-bailleur\/histoires-epouvantables-airbnb","title":{"rendered":"Locations Airbnb \u00e9pouvantables et comment prot\u00e9ger votre location \u00e0 court terme"},"content":{"rendered":"<section id='intro' class=\"bg-shape-split bg-sub-page-hero\">\r\n    <div class=\"bg-position\">\r\n        <div class=\"container-fluid\">\r\n            <div class=\"row align-items-center\">\r\n                <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n                    <h1>Locations Airbnb \u00e9pouvantables et comment prot\u00e9ger votre location \u00e0 court terme.<\/h1>\r\n<strong>Article r\u00e9dig\u00e9 par l'\u00e9quipe de Square One<\/strong>\r\n                    <p><strong>\u00c9valu\u00e9 par <a title=\"Expert : Connor Griffiths\" href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/a-propos-de-nous\/experts#short-term\">Connor Griffiths<\/a><\/strong><\/p> \r\n<p class=\"pb-4\" style=\"margin-top:-24px\">Mis \u00e0 jour le 21 juin 2024<\/p>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <div class=\"row\">\r\n                <div class=\"col-lg-8\">\r\n                    <p class=\"display-4\">Que vous soyez locataire ou h\u00f4te, voyageur ou casanier, vous \u00eates probablement parmi les millions de gens au quatre coins du monde \u00e0 consulter des sites Web comme <a href=\"https:\/\/fr.airbnb.ca\/\" target=\"_blank\" title=\"Airbnb.com\" rel=\"noreferrer noopener\">Airbnb<\/a> ou <a href=\"https:\/\/www.vrbo.com\/fr-ca\" target=\"_blank\" title=\"VRBO.com\" rel=\"noreferrer noopener\">VRBO.com<\/a> pour trouver ou louer un logement. Ces sites Web repr\u00e9sentent une solution fiable, qu\u2019il s\u2019agisse des vacances, d\u2019un court voyage d\u2019affaires ou m\u00eame d&rsquo;une sous-location.<\/p> \r\n                    <p class=\"display-4\">Pourtant, que se passe-t-il si votre habitation, votre propri\u00e9t\u00e9 ou vos possessions sont d\u00e9truites par un locataire? Assurez-vous que votre assurance habitation couvre ces situations de location sp\u00e9ciales. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous appeler pour obtenir de plus amples renseignements sur <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/home\/airbnb\" title=\"Assurance habitation pour Airbnb\">l\u2019assurance habitation pour Airbnb<\/a>. Lisez la suite pour conna\u00eetre des histoires Airbnb \u00e9pouvantables o\u00f9 la location a mal tourn\u00e9.<\/p>\r\n\r\n<p class=\"pt-2\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.squareone.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/30071106\/airbnb-horror-stories-e1560532316739.jpg\" alt=\"Deux personnes assises sur un divan\" width=\"248px\" class=\"img-fluid\" rel=\"noopener noreferrer\" \/><\/p>\r\n    <\/div>                \r\n                <div class=\"col-lg-3 offset-lg-1\">\r\n               <p class=\"mb-2 display-4 pt-4 pt-lg-0 pt-mb-0\"><strong>Th\u00e8mes<\/strong><\/p>\r\n                    <ul class=\"list-unstyled link-list display-4\">\r\n                        <li><a href='#Party-animals'>Les f\u00eatards<\/a><\/li>\r\n                        <li><a href='#The-squatters'>Les squatters qui refusaient de payer<\/a><\/li>\r\n                        <li><a href='#Prostitution-ring'>Le r\u00e9seau de prostitution<\/a><\/li>\r\n                        <li><a href='#Protect-home-yourself'>Prot\u00e9gez-vous et votre habitation<\/a><\/li>\r\n                    <\/ul>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>  \r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"bg-bottom\"><\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<section>\r\n<div class=\"container-fluid py-6\">\r\n    <div class=\"row\">\r\n        <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n        \r\n           \r\n <h2 id=\"Calgary-Airbnb-party\">Le party Airbnb \u00e0 Calgary<\/h2>\r\n           \r\n            <p>Star King, une h\u00f4te de Calgary (Alberta) a lou\u00e9 sa copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 deux couples en visite pour un mariage. Tard la nuit, la police l\u2019a contact\u00e9e apr\u00e8s avoir re\u00e7u des plaintes de nuisance de bruit.<\/p>\r\n\r\n            <p>Il s\u2019av\u00e8re que les couples avaient organis\u00e9 un gros party apr\u00e8s le mariage. Un bus transportant un groupe de f\u00eatards ivres est arriv\u00e9 \u00e0 la maison de Star King. Les convives sont descendus sur les lieux et ont ab\u00eem\u00e9 le bois franc, caboss\u00e9 les murs, d\u00e9truit les meubles et bloqu\u00e9 la toilette avec des objets qui ne devraient pas \u00eatre jet\u00e9s dans une toilette.<\/p>\r\n\r\n            <p>King a d\u00fb supplier les invit\u00e9s de partir (sans succ\u00e8s vu l\u2019\u00e9tat d&rsquo;ivresse du groupe). Malheureusement, les d\u00e9g\u00e2ts de la f\u00eate totalisaient 50\u00a0000\u00a0$. R\u00e9sultat\u00a0: King va bien r\u00e9fl\u00e9chir avant de louer sa propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 nouveau.<\/p> \r\n\r\n            <h2 id=\"Squatters-who-would-not-pay\">Les squatters qui refusaient de payer<\/h2>\r\n            \r\n            <p>En Californie, l\u2019h\u00f4te Poonam Sandhu a lou\u00e9 sa propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 deux locataires qui arr\u00eataient de payer le loyer apr\u00e8s deux semaines seulement.<\/p> \r\n\r\n            <p>Pire encore, les locataires manipulaient et utilisaient toutes ses possessions priv\u00e9es, ses v\u00eatements et ses articles de toilette sans autorisation. De plus, la police a \u00e9t\u00e9 avertie des bagarres entre les locataires. Les locataires ont m\u00eame ignor\u00e9 des avis d\u2019\u00e9viction\u00a0: selon les lois californiennes, les invit\u00e9s avaient acquis le statut de locataires. Par cons\u00e9quent, ils avaient droit \u00e0 un avis d\u2019\u00e9viction de 30\u00a0jours.<\/p>\r\n\r\n            <p>Sandhu les a persuad\u00e9s de partir en leur offrant 1\u00a0700\u00a0$, mais elle a d\u00fb payer les frais de r\u00e9paration des dommages. Tout \u00e7a parce que les locataires ont pay\u00e9 en esp\u00e8ces et non par l\u2019interm\u00e9diaire de la plateforme en ligne requise par Airbnb.<\/p> \r\n\r\n            <p>Quelles sont les le\u00e7ons \u00e0 tirer, alors? Il faut toujours lire les petits caract\u00e8res et v\u00e9rifier les ant\u00e9c\u00e9dents des locataires avant de louer une habitation. Si Poonam s\u2019\u00e9tait renseign\u00e9e, elle aurait d\u00e9couvert que les locataires sont des criminels de carri\u00e8re qui avaient r\u00e9ussi le m\u00eame coup contre de nombreuses h\u00f4tes na\u00efves, en obtenant un logement et de l\u2019argent de leurs victimes \u00e0 chaque reprise. <\/p>\r\n                    \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n\t<section class=\"bg-transparent\">\n\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/sales\/images\/bgs\/bg-mid-page-cta-general-top.svg\" style=\"width: 100%; vertical-align: bottom; position: relative; top: 1px\"\/>\n\t\t\n\t\t<div class=\"bg-darkTeal py-3\">\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"container-fluid\">\n\t\t\t\t<div class=\"row d-flex align-items-center pb-5\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-md-8 offset-md-2 px-lg-5 pb-5 pb-lg-0\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"h6 mb-4 text-primary text-uppercase text-center\">\n\t\t\t\t\t\t\tCela ne prend que 5\u00a0minutes \n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"lead px-lg-5 text-white\">\n\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"d-inline-block text-uc-first\">Pr\u00eat \u00e0 obtenir une soumission en ligne? <\/strong> Votre temps est aussi pr\u00e9cieux que vos possessions. Obtenez une soumission d'assurance habitation en <strong>5 minutes<\/strong>. C\u2019est moins de temps qu\u2019il n\u2019en faut pour faire la file pour un caf\u00e9.\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\t\t\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"sq1-qw-4004cc268af2\" class=\"sq1-quote-widget mb-4 text-white\" data-quote-widget-type=\"HOME\" data-has-custom-text=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"input-group input-group-focus-within bg-white my-4\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"input-group-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-map-marker d-block text-black\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"text\" class=\"form-control\" style=\"padding: 10px;\" placeholder=\"Enter an address\" aria-label=\"Inscrivez votre adresse pour obtenir une soumission\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button class=\"btn btn-primary\">Obtenir une soumission en ligne d\u00e8s maintenant<\/button>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"small text-white\">Avant de commencer, veuillez lire notre <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/politique-confidentialite\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Politique de confidentialit\u00e9<\/a> et nos <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/conditions-utilisation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Conditions d\u2019utilisation<\/a>.<\/p>\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t<script type=\"text\/javascript\">\n\t\t\t\t\t\t(function() {\n\t\t\t\t\t\t\tdocument.addEventListener('soiMiscJsLoaded', function() {\n\t\t\t\t\t\t        $(document).ready(function() {\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tsoiQuoteWidget.processFormWidget('\/sales\/index.php\/json_quote_widget?rand=' +Math.random(), 'qwContainer'); \/\/populate quoting widget with content from symfony.\n\t\t\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t\t})();\n\t\t\t\t\t\t<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/sales\/images\/bgs\/bg-mid-page-cta-general-bottom.svg\" style=\"width: 100%; vertical-align: top\"\/>\t\t\n\t<\/section>\r\n\r\n<section>\r\n    <div class=\"container-fluid py-6\">\r\n        <div class=\"row\">\r\n            <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n             \r\n            \r\n <h2 id=\"Prostitution-ring\">Le r\u00e9seau de prostitution<\/h2>\r\n            \r\n            <p>Dans les endroits o\u00f9 les h\u00f4tels sont dispendieux et pas toujours discrets,  les maquerelles et les souteneurs judicieux sont \u00e0 la recherche d\u2019appartements et de locations de chambre sur Airbnb. Ces chambres pour une personne co\u00fbtent souvent le tiers du prix d\u2019une chambre d\u2019h\u00f4tel. <\/p>\r\n\r\n            <p>\u00c0 New York, un homme a lou\u00e9 son appartement \u00e0 un voyageur qui pr\u00e9tendait avoir besoin d\u2019un espace pour son fr\u00e8re et belle-s\u0153ur pendant leur s\u00e9jour en ville.<\/p> \r\n            <p>Or, l\u2019histoire de fr\u00e8re et de belle-s\u0153ur \u00e9tait invent\u00e9e. Effectivement, le voyageur a utilis\u00e9 l\u2019appartement \u00e0 titre de maison close. Le souteneur a m\u00eame lanc\u00e9 un compte en ligne et a publi\u00e9 un num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone indiquant l\u2019adresse de l\u2019appartement, ainsi que les services propos\u00e9s.<\/p> \r\n            \r\n            <p>Malheureusement, il devient de plus en plus facile de planifier et d\u2019ex\u00e9cuter ce genre d\u2019activit\u00e9 illicite sur Airbnb en raison de la convivialit\u00e9 des m\u00e9dias sociaux. Airbnb pr\u00e9tend que ce genre d\u2019incident est assez rare. Dans cette optique, la compagnie perfectionne et \u00e9value constamment ses <a href=\"https:\/\/www.lodgify.com\/blog\/fr\/arnaques-airbnb-courantes\/\" title=\"Les arnaques Airbnb les plus courantes et comment les \u00e9viter\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mesures de s\u00e9curit\u00e9<\/a> pour emp\u00eacher les mauvaises exp\u00e9riences.<\/p>\r\n\r\n            <h2 id=\"Protect-home-yourself\">Prot\u00e9gez-vous et votre habitation<\/h2>\r\n            \r\n            <p>Entre-temps, si vous \u00eates \u00e0 la recherche d\u2019un locataire convenable et veut \u00e9viter ce genre de cauchemar, vous pouvez toujours demander des r\u00e9f\u00e9rences. Vous pouvez \u00e9galement approfondir vos recherches\u00a0: v\u00e9rifiez les profils du locataire sur les m\u00e9dias sociaux (Facebook, Instagram, etc.) pour des mises en garde. <\/p>\r\n\r\n            <p>En outre, assurez-vous que vous avez souscrit <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/rental-property\" title=\"Assurance pour biens immobiliers locatifs\">l\u2019assurance appropri\u00e9e<\/a> et que vous vous servez des outils fournis par Airbnb, y compris l\u2019outil de paiement en ligne. Il ne faut jamais accepter des paiements en esp\u00e8ces de la part d\u2019un locataire et il faut faire preuve de jugement lorsque <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/resource-centres\/landlord\/getting-landlords-insurance\" title=\"D\u00e9couvrir les raisons pour lesquelles vous avez besoin d\u2019une assurance propri\u00e9taire bailleur au Canada\">vous louez votre propri\u00e9t\u00e9<\/a>.<\/p>\r\n\r\n<p>Assurez-vous de souscrire une <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/landlord\" title=\"Obtenez une soumission d\u2019assurance propri\u00e9taire bailleur en ligne\">assurance propri\u00e9taire bailleur<\/a>, tout en informant votre fournisseur d&rsquo;assurance de la mani\u00e8re dont vous utilisez le domicile. Les assureurs distinguent entre les locations \u00e0 court et \u00e0 long terme et veulent comprendre le fonctionnement de votre exploitation locative. Recherchez une police qui comprend l&rsquo;assurance propri\u00e9taire bailleur pour vous donner une protection contre plusieurs types de dommages \u00e0 des biens dans l&rsquo;habitation locative (et non l&rsquo;immeuble lui-m\u00eame).<\/p>\r\n            \r\n            <p><strong>Vous voulez en savoir plus?<\/strong> Consultez notre <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/proprietaire-bailleur\" title=\"Centre de ressources : proprietaire-bailleur\">Centre de ressources&nbsp;: propri\u00e9taire-bailleur<\/a> pour acc\u00e9der \u00e0 des articles pratiques \u00e0 l'intention des propri\u00e9taires bailleurs. Ensuite, <a href=\"\/fr\/soumission-assurance-habitation-en-ligne\" title=\"Obtenir une soumission d\u2019assurance habitation en ligne\">obtenez une soumission d'assurance habitation en ligne<\/a> en moins de 5\u00a0minutes et d\u00e9couvrez \u00e0 quel point l\u2019assurance habitation personnalis\u00e9e peut \u00eatre abordable.<\/p>\r\n\r\n            <div class=\"row py-3\">\r\n<div class=\"col-12\">\r\n<div class=\"card review\" style=\"box-shadow: 0 2px 4px rgba(0,0,0,0.07);background-color:#f4f4f4;\">\r\n<div class=\"card-body\">\r\n\t<p class=\"text-primary h4\">\u00c0 propos de l\u2019expert&nbsp;: Connor Griffiths<\/p>\r\n\t<p>Connor Griffiths est PDG de la compagnie de gestion de locations de vacances Lifty Life Vacation Rentals et responsable du contenu du logiciel de locations de vacances chef de file Hostaway.com. Connor a 7&nbsp;ans d\u2019exp\u00e9rience dans le secteur o\u00f9 il a fait ses d\u00e9buts \u00e0 titre d\u2019h\u00f4te Airbnb et gestionnaire de recettes de la compagnie de solutions de service et de technologie Jetstream Solutions. Il est \u00e9galement titulaire d\u2019un baccalaur\u00e9at en administration d\u2019affaires de l\u2019universit\u00e9 Kwantlen en Colombie-Britannique.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/section>\r\n<script type=\"application\/ld+json\">\r\n{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\r\n  \"@type\": \"WebPage\",\r\n  \"mainEntityOfPage\": {\r\n    \"@type\": \"Article\",\r\n    \"@id\": \"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/centres-ressources\/proprietaire-bailleur\/histoires-epouvantables-airbnb\"\r\n  },\r\n  \"author\": [\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Person\",\r\n      \"name\": \"Square One team\"\r\n    }\r\n  ],\r\n  \"reviewedBy\": [\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Person\",\r\n      \"name\": \"Connor Griffiths\",\r\n      \"url\": \"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/a-propos-de-nous\/experts#short-term\"\r\n    }\r\n  ],\r\n  \"headline\": \"Locations Airbnb \u00e9pouvantables et comment prot\u00e9ger votre location \u00e0 court terme\",\r\n  \"datePublished\": \"\",\r\n  \"dateModified\": \"\",\r\n  \"inLanguage\": \"fr-CA\",\r\n  \"isAccessibleForFree\": true\r\n}\r\n<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Locations Airbnb \u00e9pouvantables et comment prot\u00e9ger votre location \u00e0 court terme. \u00c9valu\u00e9 par Connor Griffiths Que vous soyez locataire ou h\u00f4te, voyageur ou casanier, vous \u00eates probablement parmi les millions de gens au quatre coins du monde \u00e0 consulter des sites Web comme Airbnb ou VRBO.com pour trouver ou louer un logement. 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