{"id":68741,"date":"2024-02-06T11:45:45","date_gmt":"2024-02-06T19:45:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.squareone.ca\/centres-ressources\/coproprietaires\/charges-copropriete"},"modified":"2025-09-29T14:14:49","modified_gmt":"2025-09-29T21:14:49","slug":"charges-copropriete","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/centres-ressources\/coproprietaire\/charges-copropriete","title":{"rendered":"Guide sur les charges de copropri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"<section id='intro' class=\"bg-shape-split bg-sub-page-hero\">\r\n    <div class=\"bg-position\">\r\n        <div class=\"container-fluid\">\r\n            <div class=\"row align-items-center\">\r\n                <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n                    <h1>Guide sur les charges de copropri\u00e9t\u00e9<\/h1>\r\n<strong>Article r\u00e9dig\u00e9 par <a href=\"\/fr\/a-propos-de-nous\/contributeurs#seamus-mckale\" title=\"Auteur : Seamus McKale\">Seamus McKale<\/a><\/strong>\r\n                    <div style=\"margin-top:48px;\"><p class=\"pb-4\" style=\"margin-top:-24px\">Mis \u00e0 jour le 17 juin 2024<\/p><\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <div class=\"row\">\r\n                <div class=\"col-lg-8\">\r\n                    <p class=\"display-4\">Tous les copropri\u00e9taires au Canada doivent verser des charges de copropri\u00e9t\u00e9. Pourquoi?<\/p>\r\n                    <p class=\"display-4\">\u00catre copropri\u00e9taire n\u2019est pas la m\u00eame chose qu\u2019\u00eatre propri\u00e9taire d\u2019une maison non attenante. Une copropri\u00e9t\u00e9 fait partie d\u2019une petite collectivit\u00e9 et les charges communes sont comme un abonnement \u00e0 cette collectivit\u00e9. Ces charges couvrent une gamme de choses importantes.<\/p>\r\n                    <p class=\"display-4\">Dans cet article, nous expliquerons ce que couvrent les charges communes et comment elles sont calcul\u00e9es.<\/p>\r\n                    <p class=\"pt-2\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.squareone.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/02094224\/condo-fee-guide.jpg\" title=\"Guide sur les charges de copropri\u00e9t\u00e9\" alt=\"Deux mains examinant la documentation sur les charges communes\" width=\"248\" height=\"165\" class=\"img-fluid\" rel=\"noopener noreferrer\"><\/p>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div class=\"col-lg-3 offset-lg-1\">\r\n                    <p class=\"mb-2 display-4 pt-4 pt-lg-0 pt-mb-0\"><strong>Th\u00e8mes<\/strong><\/p>\r\n                    <ul class=\"list-unstyled link-list display-4\">\r\n                      <li><a href='#what-are'>Qu\u2019est-ce que les charges de copropri\u00e9t\u00e9?<\/a><\/li>\r\n                      <li><a href='#coverage'>Que couvrent les charges de copropri\u00e9t\u00e9?<\/a><\/li>\r\n                      <li><a href=\"#how-much\">Combien co\u00fbtent les charges de copropri\u00e9t\u00e9?<\/a><\/li>\r\n                    <\/ul>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>  \r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"bg-bottom\"><\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<section>\r\n\t<div class=\"container-fluid py-6\">\r\n\t    <div class=\"row\">\r\n\t        <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n\r\n\t\t\t<h2 id=\"what-are\">Qu\u2019est-ce que les charges de copropri\u00e9t\u00e9?<\/h2>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 ou les charges communes sont des frais mensuels que tous les <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/coproprietaire\/les-bases-de-la-copropriete\" title=\"Condo basics\">copropri\u00e9taires<\/a> doivent payer.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Ces charges sont affect\u00e9es au syndicat de copropri\u00e9taires, une entit\u00e9 compos\u00e9e de tous les copropri\u00e9taires qui exploite l\u2019immeuble et qui s\u2019occupe de toute la propri\u00e9t\u00e9 commune. Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 sont \u00e9galement appel\u00e9es <strong>charges communes<\/strong> ou <strong>frais de condo<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Le syndicat des copropri\u00e9taires se sert de ces charges pour l\u2019entretien, l\u2019am\u00e9nagement paysager et l\u2019assurance, entre autres. Nous examinerons ce que les charges de copropri\u00e9t\u00e9 couvrent dans la section suivante.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Les charges communes sont fix\u00e9es pour chaque unit\u00e9 et ne sont pas n\u00e9gociables. N\u00e9anmoins, vous saurez le montant des charges avant de pr\u00e9senter une offre, ce qui vous aidera \u00e0 pr\u00e9voir votre budget.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>\u00c9tant donn\u00e9 que les charges de copropri\u00e9t\u00e9 sont obligatoires, il n\u2019y a aucune fa\u00e7on de les \u00e9viter si vous \u00eates copropri\u00e9taire. Un copropri\u00e9taire qui ne paie pas ses charges de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 temps peut subir des <a href=\"https:\/\/www.bnc.ca\/particuliers\/conseils\/maison\/frais-de-condos.html\" title=\"Frais de condo : ce qu\u2019il faut savoir\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">cons\u00e9quences juridiques graves<\/a> de la part de son syndicat de copropri\u00e9taires ou \u00eatre forc\u00e9 de vendre sa copropri\u00e9t\u00e9 dans le pire des cas.<\/p> \r\n\r\n\t\t\t\t<p>Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 sont s\u00e9par\u00e9es des pr\u00eats hypoth\u00e9caires et de l\u2019imp\u00f4t foncier. Bien que la copropri\u00e9t\u00e9 puisse \u00eatre une solution d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 abordable, il est important de pr\u00e9voir un budget pour les charges communes.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t<h2 id=\"coverage\">Que couvrent les charges de copropri\u00e9t\u00e9?<\/h2>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 comprennent plusieurs aspects, certains desquels sont particuliers aux immeubles en copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h3>Fonds de pr\u00e9voyance<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Le fonds de r\u00e9serve de l\u2019immeuble est l\u2019un des aspects les plus importants auquel les charges communes sont affect\u00e9es. Le fonds de pr\u00e9voyance vise \u00e0 couvrir les d\u00e9penses majeures et inattendues dont le syndicat de copropri\u00e9taires est responsable. Une portion des charges de copropri\u00e9t\u00e9 est dirig\u00e9e au fonds de pr\u00e9voyance.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Le fonds de pr\u00e9voyance est principalement destin\u00e9 \u00e0 des r\u00e9parations ou \u00e0 des travaux importants que la police d\u2019assurance du syndicat de copropri\u00e9taires ne couvre pas. Par exemple, le remplacement d\u2019un syst\u00e8me CVCA vieillissant n\u2019est pas admissible \u00e0 l\u2019assurance. Par cons\u00e9quent, l\u2019immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 puisera dans le fonds de pr\u00e9voyance pour payer les frais afin de remplacer le syst\u00e8me.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Le fonds de pr\u00e9voyance peut \u00e9galement servir \u00e0 des projets comme la peinture de l\u2019ext\u00e9rieur de l\u2019immeuble ou le pavage du stationnement. Il est possible que tout projet d\u2019entretien ou de r\u00e9paration sp\u00e9cial soit pr\u00e9vu par le fonds de pr\u00e9voyance. Souvent, les mises \u00e0 niveau facultatives exigent un vote des copropri\u00e9taires avant de puiser dans le fonds de pr\u00e9voyance.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>S\u2019il n\u2019y a pas assez de fonds pour payer les travaux majeurs, le syndicat peut imposer une cotisation sp\u00e9ciale. Une cotisation sp\u00e9ciale signifie que chaque copropri\u00e9taire doit payer une partie des frais pour couvrir la diff\u00e9rence.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h3>Entretien<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Alors que le copropri\u00e9taire est responsable de l\u2019entretien de l\u2019int\u00e9rieur de sa copropri\u00e9t\u00e9, le syndicat est responsable du reste de l\u2019immeuble en copropri\u00e9t\u00e9. L\u2019entretien n\u2019est pas gratuit\u00a0: les fonds pour l\u2019entretien proviennent des charges communes.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>L\u2019entretien de la pelouse, le lavage des fen\u00eatres, la collecte des vidanges et du recyclage, et le d\u00e9neigement sont tout pay\u00e9s par les charges communes.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h3>Assurance<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Le syndicat de copropri\u00e9taires doit avoir une police-cadre qui couvre l\u2019immeuble en copropri\u00e9t\u00e9. Une partie des charges communes sont vers\u00e9es \u00e0 la <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/lexique-assurance\/prime\" title=\"D\u00e9finition : prime\">prime<\/a> de la police-cadre. Qui plus est, chaque copropri\u00e9taire doit souscrire sa propre assurance copropri\u00e9taire.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h3>Gestion immobili\u00e8re<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>La plupart des immeubles en copropri\u00e9t\u00e9 importants embauchent un gestionnaire immobilier pour l\u2019exploitation quotidienne. Le paiement des services du gestionnaire immobilier ou de la compagnie de gestion immobili\u00e8re provient des charges communes.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h3>Personnel<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>En plus d\u2019un gestionnaire immobilier, certains immeubles en copropri\u00e9t\u00e9 ont du personnel suppl\u00e9mentaire. Les salaires des concierges, des portiers, des gardiens de s\u00e9curit\u00e9 et de tout autre personnel sur place sont tir\u00e9s des charges de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h3>Services publics<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Normalement, les charges communes couvrent au moins certains services publics, comme l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et l\u2019eau. Le chauffage pourrait \u00e9galement \u00eatre compris, en fonction du syst\u00e8me de chauffage de l\u2019immeuble. Les t\u00e9l\u00e9communications, comme le c\u00e2ble ou Internet, sont rarement couvertes par les charges communes.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n\t<section class=\"bg-transparent\">\n\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/sales\/images\/bgs\/bg-mid-page-cta-general-top.svg\" style=\"width: 100%; vertical-align: bottom; position: relative; top: 1px\"\/>\n\t\t\n\t\t<div class=\"bg-darkTeal py-3\">\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"container-fluid\">\n\t\t\t\t<div class=\"row d-flex align-items-center pb-5\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-md-8 offset-md-2 px-lg-5 pb-5 pb-lg-0\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"h6 mb-4 text-primary text-uppercase text-center\">\n\t\t\t\t\t\t\tCela ne prend que 5\u00a0minutes \n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"lead px-lg-5 text-white\">\n\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"d-inline-block text-uc-first\">Pr\u00eat \u00e0 obtenir une soumission en ligne? <\/strong> Votre temps est aussi pr\u00e9cieux que vos possessions. Obtenez une soumission d'assurance habitation en <strong>5 minutes<\/strong>. C\u2019est moins de temps qu\u2019il n\u2019en faut pour faire la file pour un caf\u00e9.\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\t\t\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"sq1-qw-9ec2af634250\" class=\"sq1-quote-widget mb-4 text-white\" data-quote-widget-type=\"HOME\" data-has-custom-text=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"input-group input-group-focus-within bg-white my-4\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"input-group-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-map-marker d-block text-black\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"text\" class=\"form-control\" style=\"padding: 10px;\" placeholder=\"Enter an address\" aria-label=\"Inscrivez votre adresse pour obtenir une soumission\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button class=\"btn btn-primary\">Obtenir une soumission en ligne d\u00e8s maintenant<\/button>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"small text-white\">Avant de commencer, veuillez lire notre <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/politique-confidentialite\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Politique de confidentialit\u00e9<\/a> et nos <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/conditions-utilisation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Conditions d\u2019utilisation<\/a>.<\/p>\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t<script type=\"text\/javascript\">\n\t\t\t\t\t\t(function() {\n\t\t\t\t\t\t\tdocument.addEventListener('soiMiscJsLoaded', function() {\n\t\t\t\t\t\t        $(document).ready(function() {\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tsoiQuoteWidget.processFormWidget('\/sales\/index.php\/json_quote_widget?rand=' +Math.random(), 'qwContainer'); \/\/populate quoting widget with content from symfony.\n\t\t\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t\t})();\n\t\t\t\t\t\t<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/sales\/images\/bgs\/bg-mid-page-cta-general-bottom.svg\" style=\"width: 100%; vertical-align: top\"\/>\t\t\n\t<\/section>\r\n\r\n<section>\r\n    <div class=\"container-fluid py-6\">\r\n        <div class=\"row\">\r\n            <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n\r\n            <h2 id=\"how-much\">Combien co\u00fbtent les charges de copropri\u00e9t\u00e9?<\/h2>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 comprennent plusieurs facteurs, alors il est difficile de donner un chiffre pr\u00e9cis. G\u00e9n\u00e9ralement, elles vont de 150\u00a0$ \u00e0 500\u00a0$ par mois environ, quoiqu\u2019il y ait de nombreuses exceptions.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>L\u2019emplacement de la copropri\u00e9t\u00e9 est l\u2019un des facteurs les plus importants. Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 sont g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9es en Ontario comparativement \u00e0 la Colombie-Britannique ou le Qu\u00e9bec, par exemple. Ceci est partiellement en raison des diff\u00e9rences dans les lois provinciales sur la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<ul>\r\n\t\t\t\t\t<li>Les charges communes mensuelles dans la <a href=\"https:\/\/www.bnc.ca\/particuliers\/conseils\/maison\/frais-de-condos.html\" title=\"Frais de condo : Ce qu\u2019il faut savoir\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">r\u00e9gion du Grand Toronto<\/a> sont en moyenne de 0,65\u00a0$ par pied carr\u00e9.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t<li>Les charges communes mensuelles dans le <a href=\"https:\/\/www.bnc.ca\/particuliers\/conseils\/maison\/frais-de-condos.html\" title=\"Frais de condo : Ce qu\u2019il faut savoir\"\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Montr\u00e9al m\u00e9tropolitain<\/a> sont de 0,20\u00a0$ par pied carr\u00e9.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t<li>Les charges communes dans la <a href=\"https:\/\/www.bnc.ca\/particuliers\/conseils\/maison\/frais-de-condos.html\" title=\"Frais de condo : Ce qu\u2019il faut savoir\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">r\u00e9gion de Vancouver<\/a> sont de 0,45\u00a0$ par pied carr\u00e9.<\/li>\r\n\t\t\t\t<\/ul>\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<p>Un autre facteur important c\u2019est l\u2019immeuble lui-m\u00eame. Les immeubles plus anciens ont souvent des charges de copropri\u00e9t\u00e9 plus \u00e9lev\u00e9es, car ils ont des frais d\u2019entretien courants et pr\u00e9vus plus \u00e9lev\u00e9s. Les grands immeubles affichent souvent des charges communes moins \u00e9lev\u00e9es que les immeubles plus petits, car les frais sont partag\u00e9s parmi un plus grand nombre de copropri\u00e9taires.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Les agr\u00e9ments de l\u2019immeuble influencent \u00e9galement les charges. Un immeuble avec une piscine, un centre de mise en forme et un court de tennis imposerait des frais suppl\u00e9mentaires pour couvrir l\u2019exploitation et l\u2019entretien de ces installations.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Toutefois, le facteur le plus important en ce qui concerne les charges communes est la copropri\u00e9t\u00e9 elle-m\u00eame. Les copropri\u00e9t\u00e9s dans le m\u00eame immeuble ne paient pas forc\u00e9ment les m\u00eames charges communes. La part d\u2019un copropri\u00e9taire des charges communes \u00e9quivaut \u00e0 sa part du syndicat.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p class=\"mb-0\">Contrairement aux id\u00e9es re\u00e7ues, les charges communes ne sont pas toujours li\u00e9es \u00e0 la superficie de la copropri\u00e9t\u00e9, quoiqu\u2019il y ait souvent une certaine corr\u00e9lation entre la superficie de l\u2019unit\u00e9 et la quote-part de partie commune. La quote-part est \u00e9galement appel\u00e9e <a href=\"https:\/\/copropriete.hellio.com\/blog\/vie-copro\/quote-part\" title=\"Unit entitlement\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">quote-part proportionnelle ou montant investi dans le bien<\/a>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"row py-6\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-12\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"card review\" style='background-color:#B5E0EB'>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"card-body\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"display-4\"><strong>Exemple<\/strong><\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Prenons un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 avec 10\u00a0unit\u00e9s \u00e0 une pi\u00e8ce et 10\u00a0unit\u00e9s \u00e0 deux pi\u00e8ces. Admettons qu\u2019il y a 250\u00a0parts totales dans le syndicat de copropri\u00e9taires. Les parts pourraient \u00eatre r\u00e9parties ainsi\u00a0:<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>Une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 une pi\u00e8ce re\u00e7oit 10\u00a0parts<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>Une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 deux pi\u00e8ces re\u00e7oit 15\u00a0parts<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L\u2019immeuble a besoin de 12\u00a0500\u00a0$ chaque mois pour couvrir les frais d\u2019exploitation et le fonds de pr\u00e9voyance. R\u00e9partie parmi les 250\u00a0parts, cela repr\u00e9sente 50\u00a0$ par part qui doit provenir des charges de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En cons\u00e9quence, chaque copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 une pi\u00e8ce aurait des charges communes mensuelles de 500\u00a0$ (10\u00a0parts fois 50\u00a0$), alors que chaque copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 deux pi\u00e8ces aurait des charges communes mensuelles de 750\u00a0$ (15\u00a0parts fois 50\u00a0$).<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<p>Au moment de la construction de l\u2019immeuble, le promoteur-constructeur d\u00e9termine les quotes-parts. Par la suite, elles ne changent que rarement. Normalement, la seule fa\u00e7on de changer les quotes-parts est par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019un vote unanime des copropri\u00e9taires, bien qu\u2019il y ait des exceptions en fonction des lois provinciales et des r\u00e8glements du syndicat.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<p><strong>Vous voulez en savoir plus?<\/strong> Consultez notre <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/coproprietaire\" title=\"Centre de ressources : copropri\u00e9taires\">Centre de ressources&nbsp;: copropri\u00e9taires<\/a> pour acc\u00e9der \u00e0 des articles pratiques sur le monde de la copropri\u00e9t\u00e9. Ensuite, <a href=\"\/fr\/soumission-assurance-habitation-en-ligne\" title=\"Obtenir une soumission d\u2019assurance habitation en ligne\">obtenez une soumission d'assurance habitation en ligne<\/a> en moins de 5\u00a0minutes et d\u00e9couvrez \u00e0 quel point l\u2019assurance habitation personnalis\u00e9e peut \u00eatre abordable.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n<\/section>\r\n<script type=\"application\/ld+json\">\r\n{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\r\n  \"@type\": \"FAQPage\",\r\n  \"mainEntity\": [{\r\n    \"@type\": \"Question\",\r\n    \"name\": \"Que couvre les charges de copropri\u00e9t\u00e9?\",\r\n    \"acceptedAnswer\": {\r\n      \"@type\": \"Answer\",\r\n      \"text\": \"Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 comprennent plusieurs aspects, certains desquels sont particuliers aux immeubles en copropri\u00e9t\u00e9 : le fonds depr\u00e9voyance, l'entretien, l'assurance, la gestion immobili\u00e8re, le personnel et les services publics.\"\r\n    }\r\n  },{\r\n    \"@type\": \"Question\",\r\n    \"name\": \"Combien co\u00fbte les charges de copropri\u00e9t\u00e9?\",\r\n    \"acceptedAnswer\": {\r\n      \"@type\": \"Answer\",\r\n      \"text\": \"Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 comprennent plusieurs facteurs, alors il est difficile de donner un chiffre pr\u00e9cis. G\u00e9n\u00e9ralement, elles vont de 150\u00a0$ \u00e0 500\u00a0$ par mois environ, quoiqu\u2019il y ait de nombreuses exceptions\"\r\n    }\r\n  }]\r\n}\r\n<\/script>\r\n<script type=\"application\/ld+json\">\r\n{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\r\n  \"@type\": \"WebPage\",\r\n  \"mainEntityOfPage\": {\r\n    \"@type\": \"Article\",\r\n    \"@id\": \"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/centres-ressources\/coproprietaire\/charges-copropriete\"\r\n  },\r\n  \"author\": [\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Person\",\r\n      \"name\": \"Seamus McKale\",\r\n      \"url\": \"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/a-propos-de-nous\/membres-equipe#seamus-mckale\"\r\n    }\r\n  ],\r\n  \"headline\": \"Guide sur les charges de copropri\u00e9t\u00e9\",\r\n  \"datePublished\": \"\",\r\n  \"dateModified\": \"\",\r\n  \"inLanguage\": \"en-CA\",\r\n  \"isAccessibleForFree\": true\r\n}\r\n<\/script>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Guide sur les charges de copropri\u00e9t\u00e9 Tous les copropri\u00e9taires au Canada doivent verser des charges de copropri\u00e9t\u00e9. Pourquoi? \u00catre copropri\u00e9taire n\u2019est pas la m\u00eame chose qu\u2019\u00eatre propri\u00e9taire d\u2019une maison non attenante. Une copropri\u00e9t\u00e9 fait partie d\u2019une petite collectivit\u00e9 et les charges communes sont comme un abonnement \u00e0 cette collectivit\u00e9. 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