{"id":77455,"date":"2025-11-20T08:53:38","date_gmt":"2025-11-20T16:53:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.squareone.ca\/centres-ressources\/achat-vente-demenagement-habitation\/renouvellement-hypotheque"},"modified":"2025-11-20T09:28:03","modified_gmt":"2025-11-20T17:28:03","slug":"renouvellement-hypotheque","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/centres-ressouces\/achat-vente-demenagement-habitation\/renouvellement-hypotheque","title":{"rendered":"Le renouvellement d&rsquo;hypoth\u00e8que : le guide int\u00e9gral"},"content":{"rendered":"<section id='intro' class=\"bg-shape-split bg-sub-page-hero\">\r\n\t<div class=\"bg-position\">\r\n\t    <div class=\"container-fluid\">\r\n\t        <div class=\"row align-items-center\">\r\n\t            <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n\t                <h1>Renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que&nbsp;: le guide int\u00e9gral<\/h1>\r\n\t                <strong>Article r\u00e9dig\u00e9 par <a href=\"\/fr\/a-propos-de-nous\/contributeurs#anthony-michael\" title=\"Auteur : Anthony Michael\">Anthony Michael<\/a><\/strong>\r\n\t                <p><\/p>\r\n\t                <p class=\"pb-4\" style=\"margin-top:-24px\">Mis \u00e0 jour le 6 novembre 2025<\/p>\r\n\t            <\/div>\r\n\t        <\/div>\r\n\r\n\t        <div class=\"row\">\r\n\t            <div class=\"col-lg-8\">\r\n\r\n\t                <p class=\"display-4\">Si vous \u00eates un nouveau propri\u00e9taire occupant, vous avez entrepris le processus de trouver une hypoth\u00e8que et d\u2019obtenir la pr\u00e9approbration hypoth\u00e9caire. Vous avez trouv\u00e9 un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat int\u00e9ressant, \u00e9tabli vos paiements et vous vous installez tranquillement dans votre nouveau domicile&nbsp;: l\u2019hypoth\u00e8que est un jeu d\u2019enfant, non?<\/p>\r\n\r\n\t                <p class=\"display-4\">Jusqu\u2019au moment du renouvellement.<\/p>\r\n\r\n\t                <p class=\"display-4\">Devriez-vous renouveler par anticipation ou attendre la date limite pour voir si les taux s\u2019am\u00e9liorent? Ou changer de pr\u00eateur pour obtenir de meilleures conditions? Y a-t-il des p\u00e9nalit\u00e9s? Soudainement, vous \u00eates inond\u00e9 de termes comme taux variable, taux fixe,  amortissement et paiement forfaitaire.<\/p>\r\n\r\n\t                <p class=\"display-4\">C\u2019est un peu accablant, mais pas de panique, vous \u00eates \u00e0 la bonne place! Lisez la suite pour d\u00e9couvrir les tenants et les aboutissants du renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que.<\/p>\r\n\r\n\t                <p class=\"pt-2\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.squareone.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/06113702\/mortgage-renewal.jpg\" title=\"Initiation au renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que\" alt=\"Vignette d\u00e9montrant les mains d\u2019une personne en train de signer un contrat alors qu\u2019une autre personne montre de doigt le document\" width=\"248\" height=\"165\" class=\"img-fluid\" rel=\"noopener noreferrer\"><\/p>\r\n\t            <\/div>\r\n\r\n\t            <div class=\"col-lg-3 offset-lg-1\">\r\n\r\n\t                <p class=\"mb-2 display-4 pt-4 pt-lg-0 pt-mb-0\"><strong>Th\u00e8mes<\/strong><\/p>\r\n\r\n\t                <ul class=\"list-unstyled link-list display-4\">\r\n\t\t\t\t\t\t<li><a href=\"#toc-what-is-mortgage-renewal\">Qu\u2019est-ce que le renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que?<\/a><\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><a href=\"#toc-early-renewal\">Renouvellement anticip\u00e9<\/a><\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><a href=\"#toc-what-happens-dont-renew\">Que se passe-t-il si vous ne renouvelez pas votre hypoth\u00e8que?<\/a><\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><a href=\"#toc-renewal-process\">Le processus de renouvellement<\/a><\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<ul>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li type=\"disc\" style=\"font-size:18px\"><a href=\"#toc-term-interest-rates\">Terme et taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/a><\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li type=\"disc\" style=\"font-size:18px\"><a href=\"#toc-payment-options\">Options de paiement<\/a><\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li type=\"disc\" style=\"font-size:18px\"><a href=\"#toc-amortization\">Amortissement<\/a><\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><a href=\"#toc-switching-lenders\">Changement de pr\u00eateur<\/a><\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><a href=\"#toc-common-questions\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/a><\/li>\r\n\t\t\t\t\t<\/ul>\r\n\r\n\t            <\/div>\r\n\t        <\/div>  \r\n\t    <\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t<div class=\"bg-bottom\"><\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<section>\r\n<div class=\"container-fluid py-6\">\r\n    <div class=\"row\">\r\n        <div class=\"col-12 col-lg-8\">\r\n\r\n\t        \t    <div class=\"row pb-6\">\r\n\t                    <div class=\"col-12\">\r\n\t                        <div class=\"card review\" style='background-color:#FFE0C9'>\r\n\t                            <div class=\"card-body\">\r\n\t                                <p class=\"h3\">L\u2019essentiel<\/p>\r\n\t                                <ul class='mb-0'>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t \t<li>Un renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que comprend la s\u00e9lection de nouveaux termes et d\u2019un nouveau taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Le renouvellement a lieu plusieurs fois pendant la vie de l\u2019hypoth\u00e8que.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t        <li>Au moment du renouvellement, vous choisissez entre taux d\u2019int\u00e9r\u00eat fixe, variable ou hybride. Vous pouvez effectuer un paiement forfaitaire, rembourser le pr\u00eat au complet ou changer de pr\u00eateur.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t        <li>Si vous ne renouvelez pas votre hypoth\u00e8que, le pr\u00eateur peut automatiquement la renouveler pendant un terme de six mois, \u00e0 terme ouvert ou, dans les pires des cas, d\u00e9terminer que vous \u00eates en d\u00e9faut.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\r\n\t                            <\/div>\r\n\t                        <\/div>\r\n\t                    <\/div>\r\n\t                <\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<h2 id=\"toc-what-is-mortgage-renewal\">Qu\u2019est-ce que le renouvellement hypoth\u00e9caire?<\/h2>\t                \r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"row pb-6 mb-0\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col-12\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"card review\" style=\"background-color:#B5E0EB\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"card-body\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"display-4\"><strong>Fait divers<\/strong><\/p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><i>La notion d\u2019hypoth\u00e8que remonte \u00e0 l\u2019\u00e9poque romaine. Le mot vient du terme ancien fran\u00e7ais du XIV<sup>e<\/sup> si\u00e8cle <\/i>mort \u00e0 gage<i>, qui signifie gage mort ou gage qui prend fin lorsque le pr\u00eat est rembours\u00e9 ou perdu.<\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Au moment de signer vos documents d\u2019hypoth\u00e8que, vous acceptez un terme, ce qui peut aller de quelques mois \u00e0 plusieurs ann\u00e9es. En fin de terme, vous devez renouveler le pr\u00eat, choisir un terme et n\u00e9gocier un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Vous le ferez plusieurs fois au cours du remboursement du pr\u00eat, qui peut avoir une <a href=\"https:\/\/www.bdc.ca\/fr\/articles-outils\/boite-outils-entrepreneur\/gabarits-documents-guides-affaires\/glossaire\/periode-d-amortissement\" title=\"P\u00e9riode d\u2019amortissement\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">p\u00e9riode d\u2019amortissement<\/a> de 20 \u00e0 25&nbsp;ans.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>\u00c0 mesure que la date de renouvellement approche, votre pr\u00eateur communiquera avec vous pour parler des prochaines \u00e9tapes. Les \u00e9tablissements r\u00e9gis par le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral, comme les banques, doivent vous fournir un relev\u00e9 de renouvellement au moins 21&nbsp;jours avant la date de renouvellement. Vous pouvez \u00e9galement communiquer avec votre pr\u00eateur en tout temps pour parler de votre renouvellement.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Votre pr\u00eateur vous remettra un exemplaire imprim\u00e9 ou num\u00e9rique de votre relev\u00e9. C\u2019est \u00e0 vous de d\u00e9cider.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Le relev\u00e9 comprend l\u2019information suivante&nbsp;:<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<ul>\r\n\t\t\t\t\t\t<Li>le solde ou capital restant \u00e0 la date de renouvellement<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li>le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li>la fr\u00e9quence de paiement<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li>le terme<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li>les frais applicables<\/li>\r\n\t\t\t\t\t<\/ul>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Le pr\u00eateur est \u00e9galement oblig\u00e9 d\u2019indiquer que le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat offert n\u2019augmentera pas avant la date de renouvellement<sup><a href=\"#cite1\">1<\/a><\/sup>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h2 id=\"toc-early-renewal\">Renouvellement anticip\u00e9<\/h2>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Au Canada, vous pouvez renouveler votre hypoth\u00e8que de quatre \u00e0 six mois avant la date de renouvellement<sup><a href=\"#cite2\">2<\/a><\/sup>. Le renouvellement anticip\u00e9 peut \u00eatre une arme \u00e0 double tranchant&nbsp;: vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat plus bas avant une hausse, mais si vous vous engagez trop t\u00f4t, vous risquez de perdre des taux plus int\u00e9ressants.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Si vous n\u2019\u00eates pas certain, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander de l\u2019aide. En votre qualit\u00e9 de titulaire d\u2019hypoth\u00e8que, vous devriez avoir un acc\u00e8s \u00e0 un repr\u00e9sentant \u00e0 votre banque ou \u00e9tablissement financier qui vous aidera si vous avez des questions au sujet de votre hypoth\u00e8que, y compris le renouvellement.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h2 id=\"toc-what-happens-dont-renew\">Que se passe-t-il si vous ne renouvelez pas votre hypoth\u00e8que?<\/h2>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>\u00c9tant donn\u00e9 qu\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire repr\u00e9sente une dette consid\u00e9rable, un pr\u00eateur ne voudrait pas perdre un client qui manque une date limite. Dans la plupart des cas, le pr\u00eateur renouvellera automatiquement l\u2019hypoth\u00e8que selon un terme de six mois \u00e0 un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Certains pr\u00eateurs renouvelleront une hypoth\u00e8que selon un terme ouvert, ce qui permet au d\u00e9biteur de r\u00e9gler le solde sans p\u00e9nalit\u00e9. Toutefois, un terme ouvert comprend des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9s par rapport \u00e0 une hypoth\u00e8que \u00e0 terme ferm\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Dans le pire des cas, votre pr\u00eateur pourrait consid\u00e9rer que vous \u00eates en d\u00e9faut de paiement. Dans cette situation, le pr\u00eateur pourrait vous poursuivre ou forcer la vente de votre habitation pour recouvrer le solde en souffrance.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Par cons\u00e9quent, le fait de ne pas renouveler votre hypoth\u00e8que peut co\u00fbter cher et, au pis aller, vous risquez de perdre votre habitation. Donc, ne jetez pas cette lettre que vous avez re\u00e7ue de la banque!<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h2 id=\"toc-renewal-process\">Le processus de renouvellement<\/h2>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Au moment de renouveler votre hypoth\u00e8que, vous devriez organiser un rendez-vous avec un repr\u00e9sentant de votre \u00e9tablissement financier pour parler de votre pr\u00eat. Cette personne vous guidera \u00e0 travers un processus compliqu\u00e9. Une hypoth\u00e8que comprend beaucoup d\u2019\u00e9l\u00e9ments, alors il vaut le coup d\u2019en analyser certains.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"toc-term-interest-rates\">Terme et taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Le terme et le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont \u00e9troitement li\u00e9s. Le <strong>terme<\/strong> est la p\u00e9riode pendant laquelle votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire est valide. Le terme peut aller de quelques mois \u00e0 cinq ans ou plus. Au moment de l\u2019expiration du terme, vous devez renouveler votre hypoth\u00e8que, \u00e0 moins que vous puissiez rembourser le solde en souffrance.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>La dur\u00e9e du terme influence le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et le type d\u2019int\u00e9r\u00eat que vous obtiendrez. Une hypoth\u00e8que peut \u00eatre \u00e0 <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/achat-vente-demenagement-habitation\/hypotheques-taux-fixe-et-variable\" title=\"Hypoth\u00e8que fixe vs variable\">taux fixe ou \u00e0 taux variable<\/a>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Un terme plus long, comme un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 cinq ans, comprend un taux fixe, ce qui est g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9. R\u00e9sultat&nbsp;: le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ne change pas pendant le terme.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Une hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable, en revanche, comprend un terme plus court et un taux plus bas, mais \u00e0 la diff\u00e9rence d\u2019une hypoth\u00e8que \u00e0 taux fixe, le taux peut changer, donc il existe un \u00e9l\u00e9ment de risque.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Certains pr\u00eateurs offrent des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat hybrides ou une combinaison de taux. Ce type d\u2019hypoth\u00e8que offre des taux fixes et variables, ce qui signifie qu\u2019une partie de votre hypoth\u00e8que a un taux fixe et l\u2019autre partie, un taux variable.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Une hypoth\u00e8que hybride vous offre une protection partielle si les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat augmentent. La portion variable offre un avantage partiel si les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat chutent. Les deux portions pourraient avoir des termes diff\u00e9rents. Par exemple, un taux variable peut avoir un terme de deux ou trois ans, pendant qu\u2019un taux fixe peut avoir un terme de quatre ou cinq ans<sup><a href=\"#cite1\">1<\/a><\/sup>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Les pr\u00eateurs utilisent le <strong>taux d\u2019int\u00e9r\u00eat <\/strong>pour calculer les frais qu\u2019ils imposent pour les pr\u00eats. Au moment de renouveler le terme de votre hypoth\u00e8que, le taux d\u2019hypoth\u00e8que changera en toute probabilit\u00e9, ce qui touchera vos paiements.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat offert est influenc\u00e9 par plusieurs facteurs, dont les plus importants sont la dur\u00e9e du terme et le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat courant offert par votre pr\u00eateur. Le taux courant est bas\u00e9 sur le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiel, ce qui est le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat annuel utilis\u00e9 par les principales banques et les principaux \u00e9tablissements financiers canadiens pour fixer les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, y compris les hypoth\u00e8ques \u00e0 taux variable<sup><a href=\"#cite3\">3<\/a><\/sup>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Typiquement, votre banque vous offrira un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9quivalent au taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiel plus un pour cent. En juillet 2025, le taux pr\u00e9f\u00e9rentiel au Canada \u00e9tait de 4,95&nbsp;%<sup><a href=\"#cite4\">4<\/a><\/sup>. Le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiel est bas\u00e9 sur le taux directeur de la Banque du Canada. Cet \u00e9tablissement financier fournit des services bancaires au nom du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral, dont l\u2019\u00e9tablissement des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>La Banque du Canada se prononce sur le taux directeur huit fois par an; ces d\u00e9cisions peuvent influencer votre hypoth\u00e8que au moment du renouvellement. Le taux directeur peut varier selon la conjoncture \u00e9conomique du pays. Par exemple, en d\u00e9but 2024, le taux directeur \u00e9tait de 5&nbsp;%, mais \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2025, il avait baiss\u00e9 \u00e0 2,75&nbsp;%<sup><a href=\"#cite5\">5<\/a><\/sup>. Par cons\u00e9quent, si vous pensez \u00e0 renouveler votre hypoth\u00e8que par anticipation, vous avez int\u00e9r\u00eat \u00e0 attendre la prochaine annonce de la Banque du Canada avant de consulter votre pr\u00eateur.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"toc-payment-options\">Paiements<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Quand vous renouvelez votre hypoth\u00e8que, vous pouvez \u00e9galement ren\u00e9gocier vos paiements. Vous pouvez changer la fr\u00e9quence et le montant des paiements, et m\u00eame effectuer des paiements suppl\u00e9mentaires.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>La fr\u00e9quence de vos paiements influe sur la rapidit\u00e9 avec laquelle vous pouvez rembourser votre pr\u00eat. Vos paiements d\u2019hypoth\u00e8que sont appliqu\u00e9s au capital ou au solde restant. Vous pouvez payer tous les quinze jours, mais il existe \u00e9galement la possibilit\u00e9 d\u2019effectuer des paiements hebdomadaires ou mensuels.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Il est possible que votre pr\u00eateur vous permette de changer le montant de vos paiements. Il peut y avoir des limites quant au montant par lequel vous pouvez augmenter vos paiements sans engager de p\u00e9nalit\u00e9. V\u00e9rifiez donc votre contrat hypoth\u00e9caire ou renseignez-vous aupr\u00e8s de votre pr\u00eateur si vous avez des doutes. Le fait d\u2019augmenter la fr\u00e9quence et le montant de paiements vous aide \u00e0 payer le capital plus rapidement et r\u00e9duit l\u2019int\u00e9r\u00eat total que vous payez au cours de la vie de l\u2019hypoth\u00e8que.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Vous pouvez \u00e9galement effectuer un paiement forfaitaire en plus de vos paiements normaux. Un paiement forfaitaire est un paiement consid\u00e9rable unique envers le capital de l\u2019hypoth\u00e8que. La plupart des pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires imposent des limites sur le montant du paiement forfaitaire. Par exemple, ce paiement peut \u00eatre un total (comme 15&nbsp;000&nbsp;$ ou 25&nbsp;000&nbsp;$) ou un pourcentage du pr\u00eat (comme 15&nbsp;% ou 25&nbsp;%). Votre pr\u00eateur indiquera \u00e9galement quand vous pouvez effectuer un paiement forfaitaire.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"toc-amortization\">Amortissement<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Un gros mot qui signifie tout simplement le nombre d\u2019ann\u00e9es requises pour rembourser l\u2019hypoth\u00e8que. La plupart des hypoth\u00e8ques ont une p\u00e9riode d\u2019amortissement de 20 \u00e0 25&nbsp;ans. Au Canada, la p\u00e9riode d\u2019amortissement maximale est de 30&nbsp;ans.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Pourquoi la p\u00e9riode d\u2019amortissement est-elle importante? Bien qu\u2019un amortissement plus long vous permet de baisser vos paiements, vous paierez plus d\u2019int\u00e9r\u00eat au cours de la vie de l\u2019hypoth\u00e8que.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Par exemple, une hypoth\u00e8que de 300&nbsp;000&nbsp;$ avec un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de 4&nbsp;% vous co\u00fbtera 135&nbsp;057&nbsp;$ en int\u00e9r\u00eat avec un amortissement de 20&nbsp;ans. La m\u00eame hypoth\u00e8que avec un amortissement de 25&nbsp;ans co\u00fbterait 173&nbsp;418&nbsp;$, une diff\u00e9rence de presque 40&nbsp;000&nbsp;$<sup><a href=\"#cite6\">6<\/a><\/sup>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n\t<section class=\"bg-transparent\">\n\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/sales\/images\/bgs\/bg-mid-page-cta-general-top.svg\" style=\"width: 100%; vertical-align: bottom; position: relative; top: 1px\"\/>\n\t\t\n\t\t<div class=\"bg-darkTeal py-3\">\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"container-fluid\">\n\t\t\t\t<div class=\"row d-flex align-items-center pb-5\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-md-8 offset-md-2 px-lg-5 pb-5 pb-lg-0\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"h6 mb-4 text-primary text-uppercase text-center\">\n\t\t\t\t\t\t\tCela ne prend que 5\u00a0minutes \n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"lead px-lg-5 text-white\">\n\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"d-inline-block text-uc-first\">Pr\u00eat \u00e0 obtenir une soumission en ligne? <\/strong> Votre temps est aussi pr\u00e9cieux que vos possessions. Obtenez une soumission d'assurance habitation en <strong>5 minutes<\/strong>. C\u2019est moins de temps qu\u2019il n\u2019en faut pour faire la file pour un caf\u00e9.\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\t\t\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"sq1-qw-4b3e2127ae7e\" class=\"sq1-quote-widget mb-4 text-white\" data-quote-widget-type=\"HOME\" data-has-custom-text=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"input-group input-group-focus-within bg-white my-4\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"input-group-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-map-marker d-block text-black\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"text\" class=\"form-control\" style=\"padding: 10px;\" placeholder=\"Enter an address\" aria-label=\"Inscrivez votre adresse pour obtenir une soumission\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button class=\"btn btn-primary\">Obtenir une soumission en ligne d\u00e8s maintenant<\/button>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"small text-white\">Avant de commencer, veuillez lire notre <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/politique-confidentialite\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Politique de confidentialit\u00e9<\/a> et nos <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/conditions-utilisation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Conditions d\u2019utilisation<\/a>.<\/p>\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t<script type=\"text\/javascript\">\n\t\t\t\t\t\t(function() {\n\t\t\t\t\t\t\tdocument.addEventListener('soiMiscJsLoaded', function() {\n\t\t\t\t\t\t        $(document).ready(function() {\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tsoiQuoteWidget.processFormWidget('\/sales\/index.php\/json_quote_widget?rand=' +Math.random(), 'qwContainer'); \/\/populate quoting widget with content from symfony.\n\t\t\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t\t})();\n\t\t\t\t\t\t<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/sales\/images\/bgs\/bg-mid-page-cta-general-bottom.svg\" style=\"width: 100%; vertical-align: top\"\/>\t\t\n\t<\/section>\r\n\r\n<section>\r\n    <div class=\"container-fluid py-6\">\r\n        <div class=\"row\">\r\n            <div class=\"col-12 col-lg-8\">\t\t\r\n\r\n\t\t\t\t<h2 id=\"toc-switching-lenders\">Changement de pr\u00eateur<\/h2>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Le renouvellement est le moment propice pour changer de pr\u00eateur. Bien que vous puissiez changer de pr\u00eateur en tout temps, vous ne paierez pas de p\u00e9nalit\u00e9 si vous changez au moment du renouvellement. En magasinant les offres, vous pourrez peut-\u00eatre obtenir de meilleurs taux et conditions ailleurs ou inciter votre pr\u00eateur actuel \u00e0 vous proposer une offre plus avantageuse afin de vous garder comme client.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>\u00c9conomies<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>La meilleure raison pour changer de pr\u00eateur c\u2019est de r\u00e9aliser des \u00e9conomies. Par exemple, une baisse de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de 5&nbsp;% \u00e0 4,75&nbsp;% sur une hypoth\u00e8que de 400&nbsp;000&nbsp;$ pour un terme de cinq ans repr\u00e9sente des \u00e9conomies de 4&nbsp;804&nbsp;$<sup><a href=\"#cite7\">7<\/a><\/sup>. Des paiements mensuels r\u00e9duits offrent plus de flexibilit\u00e9 sur le plan financier.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>Pr\u00e9qualification<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Le Bureau du surintendant des institutions financi\u00e8res (BSIF) n\u2019exige pas que les propri\u00e9taires occupants subissent le <a href=\"https:\/\/www.nesto.ca\/fr\/achat-maison\/comment-effectuer-un-test-de-stress-pour-votre-pret-hypothecaire\/\" title=\"Test de stress hypoth\u00e9caire : comment fonctionne-t-il au Canada?\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">test de simulation de crise<\/a> lorsqu\u2019ils changent de pr\u00eateur, \u00e0 condition que le montant et l\u2019amortissement de l\u2019hypoth\u00e8que restent les m\u00eames.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Toutefois, si vous comptez augmenter le montant de l&rsquo;hypoth\u00e8que ou prolonger l\u2019amortissement, vous devrez vous qualifier \u00e0 nouveau conform\u00e9ment aux r\u00e8glements de pr\u00eat actuels, y compris le test de simulation de crise. Au 25&nbsp;juin&nbsp;2025, le seuil du test \u00e9tait de 5,25&nbsp;% ou votre taux de contrat plus 2&nbsp;%, selon le taux le plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>Frais<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Bien que le changement de pr\u00eateur au renouvellement ne comprenne aucune p\u00e9nalit\u00e9, il y a des frais potentiels&nbsp;:<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<ul>\r\n\t\t\t\t\t\t<li>Les frais d\u2019\u00e9tablissement, comme les frais de quittance, d\u2019enregistrement ou de cession de votre pr\u00eateur ant\u00e9rieur<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li>Les frais d&rsquo;\u00e9valuation pour d\u00e9terminer la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li>Les frais d\u2019administration<\/li>\r\n\t\t\t\t\t<\/ul>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Il est possible que vous puissiez contrebalancer une partie ou la totalit\u00e9 de ces frais en demandant \u00e0 votre nouveau pr\u00eateur s\u2019il offre des primes incitatives ou rabais&nbsp;: n\u2019oubliez pas que le nouveau pr\u00eateur d\u00e9sire votre client\u00e8le<sup><a href=\"#cite8\">8<\/a><\/sup>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t<h2 id=\"toc-common-questions\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/h2>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>Puis-je changer la p\u00e9riode d\u2019amortissement au renouvellement?<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Oui. Vous pouvez r\u00e9duire ou prolonger l\u2019amortissement au renouvellement.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>La r\u00e9duction de l\u2019amortissement signifie que vous paierez l\u2019hypoth\u00e8que plus rapidement, mais vos paiements augmenteront. En revanche, la prolongation de l\u2019amortissement r\u00e9duira vos paiements. Cependant, il vous faudra plus de temps pour rembourser l&rsquo;hypoth\u00e8que et vous paierez plus d&rsquo;int\u00e9r\u00eats. Par exemple, la prolongation de votre amortissement de cinq ans r\u00e9duira les paiements mensuels sur une hypoth\u00e8que de 300&nbsp;000&nbsp;$ de 140&nbsp;$. Dans ce cas, l\u2019int\u00e9r\u00eat total augmentera de plus de 100&nbsp;000&nbsp;$ pendant la vie du pr\u00eat<sup><a href=\"#cite9\">9<\/a><\/sup>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>Le pr\u00eateur peut-il refuser le renouvellement?<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Malheureusement, oui. Un pr\u00eateur peut refuser le renouvellement pour les raisons suivantes&nbsp;:<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<ol>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>D\u00e9faut de paiement.<\/strong> Une histoire de paiements manqu\u00e9s est l\u2019une des raisons les plus courantes pour le refus de renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Changement d\u2019emploi. <\/strong>Si vous avez r\u00e9cemment perdu votre emploi ou votre revenu a baiss\u00e9, il est possible que votre renouvellement soit refus\u00e9.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Mauvais pointage de cr\u00e9dit.<\/strong> Un pr\u00eateur peut <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/lexique-assurance\/verification-credit\" title=\"D\u00e9finition : v\u00e9rification de cr\u00e9dit\">v\u00e9rifier votre pointage de cr\u00e9dit<\/a> au moment du renouvellement s\u2019il a des doutes sur votre capacit\u00e9 de rembourser l\u2019hypoth\u00e8que. Si vous avez un mauvais pointage de cr\u00e9dit, vous risquez le refus de votre renouvellement.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Ratio du service de la dette. <\/strong>Un pr\u00eateur pourrait utiliser son propre ratio du service de la dette pour d\u00e9terminer si vous \u00eates en mesure de respecter les nouveaux paiements d\u2019hypoth\u00e8que. Le revenu, la dette totale, les paiements hypoth\u00e9caires et les co\u00fbts du logement peuvent influencer ces ratios. Si votre dette ne se situe pas dans les limites du ratio du pr\u00eateur, vous risquez de voir le refus de votre renouvellement<sup><a href=\"#cite10\">10<\/a><\/sup>.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t<\/ol>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>Quelle est la diff\u00e9rence entre le renouvellement et le refinancement hypoth\u00e9caire?<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Lorsque vous renouvelez votre hypoth\u00e8que en fin de terme, votre pr\u00eateur mettra \u00e0 jour le contrat avec un nouveau taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ou de nouvelles conditions. Vous pouvez \u00e9galement changer la fr\u00e9quence de paiements ou choisir un produit hypoth\u00e9caire diff\u00e9rent dans le cadre du m\u00eame pr\u00eat.  <\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p><a href=\"\/fr\/centres-ressources\/achat-vente-demenagement-habitation\/refinancement-hypothecaire\" title=\"Refinancement hypoth\u00e9caire\">Le refinancement hypoth\u00e9caire<\/a>, en revanche, est une solution facultative o\u00f9 vous brisez votre contrat actuel en \u00e9change d\u2019une nouvelle hypoth\u00e8que. Vous pouvez refinancer votre hypoth\u00e8que en tout temps, mais n\u2019oubliez pas que vous risquez d\u2019engager des p\u00e9nalit\u00e9s, ainsi que des frais d\u2019\u00e9valuation et de cl\u00f4ture.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Le refinancement permet aux propri\u00e9taires occupants de r\u00e9duire leurs paiements mensuels, de consolider la dette et d\u2019acc\u00e9der \u00e0 du capital dans leur habitation pour financer leurs projets de r\u00e9novation, par exemple<sup><a href=\"#cite11\">11<\/a><\/sup>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>Quand est le meilleur moment d\u2019effectuer un paiement forfaitaire?  <\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Votre contrat hypoth\u00e9caire \u00e9noncera les conditions des paiements forfaitaires. Par exemple, si vous envisagez le refinancement, vous avez int\u00e9r\u00eat \u00e0 effectuer un paiement forfaitaire anticip\u00e9 avant de briser votre hypoth\u00e8que, car certains pr\u00eateurs limitent la possibilit\u00e9 de paiements anticip\u00e9s \u00e0 l\u2019approche de la date de fin du contrat.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Vous pouvez \u00e9galement attendre la fin de votre terme avant d\u2019effectuer un paiement forfaitaire si la p\u00e9nalit\u00e9 est consid\u00e9rable. \u00c0 ce moment-l\u00e0, vous pouvez effectuer un paiement forfaitaire sans p\u00e9nalit\u00e9<sup><a href=\"#cite12\">12<\/a><\/sup>.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>Peut-on rembourser l\u2019hypoth\u00e8que au renouvellement sans p\u00e9nalit\u00e9?<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Oui. Vous pouvez rembourser votre hypoth\u00e8que sans p\u00e9nalit\u00e9 \u00e0 l\u2019expiration de votre terme d\u2019hypoth\u00e8que. Effectivement, votre hypoth\u00e8que devient ouvert.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>Les banques v\u00e9rifient-elles le cr\u00e9dit pour le renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que?<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Les banques peuvent v\u00e9rifier le cr\u00e9dit au renouvellement, surtout lorsqu\u2019un propri\u00e9taire occupant change de pr\u00eateur ou que les conditions du pr\u00eat changent.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<h3>Quels documents sont requis pour le renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que?<\/h3>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Cela d\u00e9pend si vous continuez avec votre pr\u00eateur actuel ou changez de pr\u00eateur. Dans la plupart des cas, si vous renouvelez avec votre pr\u00eateur actuel, vous n\u2019avez qu\u2019\u00e0 signer et remettre le relev\u00e9 de renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que pour accepter les nouveaux taux, ainsi que les nouvelles conditions et modalit\u00e9s de paiement.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p>Si vous changez de pr\u00eateur, le processus est un peu plus compliqu\u00e9. Effectivement, quand vous changez de pr\u00eateur, vous faites la demande d\u2019une nouvelle hypoth\u00e8que. Dans cette optique, il est possible que vous deviez fournir les documents suivants&nbsp;:<\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<ul>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Demande d\u2019hypoth\u00e8que&nbsp;: <\/strong>une nouvelle demande d\u2019hypoth\u00e8que pour le nouveau pr\u00eateur.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Relev\u00e9 d\u2019hypoth\u00e8que r\u00e9cent<\/strong><\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Preuve de revenu&nbsp;:<\/strong> des relev\u00e9s de paie ou votre avis de cotisation de l\u2019Agence du revenu du Canada. <\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Relev\u00e9 d\u2019imp\u00f4t foncier&nbsp;: <\/strong>une copie r\u00e9cente de votre relev\u00e9 d\u2019imp\u00f4t foncier. <\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Assurance habitation\/copropri\u00e9taire&nbsp;: <\/Strong>preuve de couverture d\u2019assurance habitation ou copropri\u00e9taire actuelle. <\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Ch\u00e8que annul\u00e9&nbsp;: <\/Strong>un ch\u00e8que annul\u00e9 pour \u00e9tablir les paiements avec le nouveau pr\u00eateur. <\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li><strong>Pi\u00e8ce d\u2019identification \u00e9mise par le gouvernement&nbsp;: <\/strong>preuves d\u2019identification. <\/li>\r\n\t\t\t\t\t<\/ul>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p><strong>Sources<\/strong><\/p>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<ol type=\"1\">\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite1\">Gouvernement du Canada. \u00ab&nbsp;Renouveler votre hypoth\u00e8que&nbsp;\u00bb. <i>canada.ca<\/i>, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/agence-consommation-matiere-financiere\/services\/hypotheques\/renouveler-hypotheque.html\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Renouveler votre hypoth\u00e8que\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>www.canada.ca\/fr\/agence-consommation-matiere-financiere\/services\/hypotheques\/renouveler-hypotheque.html<\/a>. Consult\u00e9 le 21&nbsp;juillet&nbsp;2025.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite2\">Edward Jones. \u00ab&nbsp;Les dix questions les plus courantes sur Renouvellement d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire&nbsp;\u00bb. <i>edwardjones.ca<\/i>, 18 novembre 2025, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.edwardjones.ca\/ca-fr\/actualite-des-marches-et-perspectives\/conseils-perspectives\/questions-renouvellement-pret-hypothecaire\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Les dix questions les plus courantes sur Renouvellement d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>www.edwardjones.ca\/ca-fr\/actualite-des-marches-et-perspectives\/conseils-perspectives\/questions-renouvellement-pret-hypothecaire<\/a>.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite3\">Gouvernement du Canada. \u00ab&nbsp;Int\u00e9r\u00eat des hypoth\u00e8ques&nbsp;\u00bb. <i>canada.ca<\/i>, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/agence-consommation-matiere-financiere\/services\/hypotheques\/interet-hypotheques.html\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Int\u00e9r\u00eat des hypoth\u00e8ques\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>www.canada.ca\/fr\/agence-consommation-matiere-financiere\/services\/hypotheques\/interet-hypotheques.html<\/a>. Consult\u00e9 le 21&nbsp;juillet&nbsp;2025.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite4\">bdc. \u00ab&nbsp;Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiel&nbsp;\u00bb. <i>bdc.ca<\/i>, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.bdc.ca\/fr\/articles-outils\/boite-outils-entrepreneur\/gabarits-documents-guides-affaires\/glossaire\/taux-d-interet-preferentiel\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiel\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>www.bdc.ca\/fr\/articles-outils\/boite-outils-entrepreneur\/gabarits-documents-guides-affaires\/glossaire\/taux-d-interet-preferentiel<\/a><i>. <\/i>Consult\u00e9 le 25&nbsp;juillet&nbsp;2025.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite5\">Banque du Canada. \u00ab&nbsp;Taux directeur&nbsp;\u00bb. <i>banqueducanada.ca<\/i>, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.banqueducanada.ca\/grandes-fonctions\/politique-monetaire\/taux-directeur\/\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Taux directeur\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>www.banqueducanada.ca\/grandes-fonctions\/politique-monetaire\/taux-directeur\/<\/a>. Consult\u00e9 le 25&nbsp;juillet&nbsp;2025.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite6\">Gouvernement du Canada. \u00ab&nbsp;Termes et amortissement hypoth\u00e9caire&nbsp;\u00bb. <i>canada.ca<\/i>, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/agence-consommation-matiere-financiere\/services\/hypotheques\/terme-amortissement-hypothecaire.html\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Termes et amortissement hypoth\u00e9caire\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>www.canada.ca\/fr\/agence-consommation-matiere-financiere\/services\/hypotheques\/terme-amortissement-hypothecaire.html<\/a>. Consult\u00e9 le 25&nbsp;juillet&nbsp;2025.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite7\">TNM HYPOTH\u00c8QUE. \u00ab&nbsp;Les meilleurs taux hypoth\u00e9caires au Canada&nbsp;\u00bb. <i>truenorthmortgage.ca<\/i>, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.truenorthmortgage.ca\/fr-ca\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Les meilleurs taux hypoth\u00e9caires au Canada\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>www.truenorthmortgage.ca\/fr-ca<\/a>. Consult\u00e9 le 30&nbsp;octobre&nbsp;2025.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite8\">ratehub.ca. \u00ab&nbsp;Changer de pr\u00eateur hypoth\u00e9caire&nbsp;?\u00bb <i>ratehub.ca<\/i>, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.ratehub.ca\/changement-de-preteur-hypothecaire\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Changer de pr\u00eateur hypoth\u00e9caire? Here's What You Need to Know\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>www.ratehub.ca\/changement-de-preteur-hypothecaire<\/a>. Consult\u00e9 le 11&nbsp;juin&nbsp;2025.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite9\">Le journal de Montr\u00e9al. \u00ab&nbsp;Prolonger l\u2019amortissement de son pr\u00eat hypoth\u00e9caire : une bonne id\u00e9e?&nbsp;\u00bb <i>journaldemontreal.com<\/i>, 9 mars 2024, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.journaldemontreal.com\/2024\/03\/09\/prolonger-lamortissement-de-son-pret-hypothecaire--une-bonne-idee\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Prolonger l\u2019amortissement de son pr\u00eat hypoth\u00e9caire : une bonne id\u00e9e?\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>journaldemontreal.com\/2024\/03\/09\/prolonger-lamortissement-de-son-pret-hypothecaire&#8211;une-bonne-idee<\/a>.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite10\">Xperto. Fairstone. \u00ab&nbsp;Refus de renouvellement hypoth\u00e9caire? Solutions pour reprendre le contr\u00f4le&nbsp;\u00bb. <i>xperto.ca<\/i>, 18 novembre 2025, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/xperto.ca\/refus-de-renouvellement-hypothecaire-solutions-pour-reprendre-le-controle\/\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Refus de renouvellement hypoth\u00e9caire? Solutions pour reprendre le contr\u00f4le\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>xperto.ca\/refus-de-renouvellement-hypothecaire-solutions-pour-reprendre-le-controle\/<\/a>.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite11\">nesto. \u00ab&nbsp;Renouvellement ou refinancement hypoth\u00e9caire&nbsp;: Lequel choisir?&nbsp;\u00bb <i>nesto.ca<\/i>, 25 septembre 2025, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.nesto.ca\/fr\/fondamentaux-hypotheque\/renouvellement-ou-refinancement-hypothecaire\/\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Renouvellement ou refinancement hypoth\u00e9caire&nbsp;: lequel choisir\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>nesto.ca\/fr\/fondamentaux-hypotheque\/renouvellement-ou-refinancement-hypothecaire\/<\/a>.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<li id=\"cite12\">Gouvernement du Canada. \u00ab&nbsp;Frais hypoth\u00e9caires&nbsp;: p\u00e9nalit\u00e9s pour remboursements anticip\u00e9s&nbsp;\u00bb. <i>canada.ca<\/i>, <a \r\n\t\t\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/agence-consommation-matiere-financiere\/services\/hypotheques\/reduire-penalite-paiement-anticipes.html\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttitle=\"Frais hypoth\u00e9caires&nbsp;: p\u00e9nalit\u00e9s pour remboursements anticip\u00e9s\"\r\n\t\t\t\t\t\t\trel=\"noopener noreferrer\"\r\n\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t>www.canada.ca\/fr\/agence-consommation-matiere-financiere\/services\/hypotheques\/reduire-penalite-paiement-anticipes.html<\/a>. Consult\u00e9 le 4&nbsp;septembre&nbsp;2025.<\/li>\r\n\t\t\t\t\t<\/ol>\r\n\r\n\t\t\t\t\t<p><strong>Vous voulez en savoir plus?<\/strong> Consultez notre <a href=\"\/fr\/centres-ressources\/achat-vente-demenagement-habitation\" title=\"Centre de ressources : achat, vente et d\u00e9m\u00e9nagement d\u2019habitation\">Centre de ressources&nbsp;: achat, vente et d\u00e9m\u00e9nagement d\u2019habitation<\/a> pour d\u00e9couvrir tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier, l'achat d'habitation ou le d\u00e9m\u00e9nagement. Ensuite, <a href=\"\/fr\/soumission-assurance-habitation-en-ligne\" title=\"Obtenir une soumission d\u2019assurance habitation en ligne\">obtenez une soumission d'assurance habitation en ligne<\/a> en moins de 5\u00a0minutes et d\u00e9couvrez \u00e0 quel point l\u2019assurance habitation personnalis\u00e9e peut \u00eatre abordable.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que&nbsp;: le guide int\u00e9gral Si vous \u00eates un nouveau propri\u00e9taire occupant, vous avez entrepris le processus de trouver une hypoth\u00e8que et d\u2019obtenir la pr\u00e9approbration hypoth\u00e9caire. Vous avez trouv\u00e9 un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat int\u00e9ressant, \u00e9tabli vos paiements et vous vous installez tranquillement dans votre nouveau domicile&nbsp;: l\u2019hypoth\u00e8que est un jeu d\u2019enfant, non? Jusqu\u2019au moment du renouvellement. 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